题目

[单选题]关于土地增值税纳税申报的审核表述正确的是(  )。
  • A.与契税的纳税期限一致
  • B.交付房地产之日起15日内
  • C.转让房地产合同签订之日起10日内
  • D.转让房地产合同签订之日起7日内
本题来源:第三节 其他税种纳税申报代办 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:选项D,纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内,向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税纳税申报。契税应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
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拓展练习

第1题
[不定项选择题]计算土地增值税时,下列说法正确的有(  )。
  • A.出售普通标准住宅,其增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税
  • B.旧房销售的评估价格按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税
  • C.房地产开发企业销售开发产品适用的土地增值税纳税申报中,与转让房地产有关的税金包括印花税
  • D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,又不能提供购房发票的,实行核定征收
  • E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案解析
答案: A,C,D,E
答案解析:选项B,旧房销售的评估价格按重置成本价与成新度折扣率计算价格扣除。
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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:购买房屋,房屋建筑物所有权发生转让,印花税应按照产权转移书据计算缴纳,税率为0.5‰,该工业企业应缴纳印花税=10000×10000×0.5‰+5000×10000×0.05‰=52500(元)。
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第3题
[不定项选择题]

下列纳税人中免征城镇土地使用税的有(  )。

  • A.

    国家机关出租的土地

  • B.

    军队自用的土地

  • C.

    种植经济作物的郊区用地

  • D.

    海关无偿使用私营企业的土地

  • E.

    企业厂区内的绿化用地

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

选项A,国家机关、人民团体、军队自用的土地,免征城镇土地使用税;选项E,对企业厂区(包括生产、办公及生活区)内的绿化用地,应照章征收城镇土地使用税。

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第4题
[单选题]

下列情形中应当缴纳契税的是(  )。

  • A.

    法定继承人通过继承承受土地权属

  • B.

    国家机关承受房屋用于职工宿舍

  • C.

    承受荒山用于农业生产

  • D.

    公立学校承受土地用于办公

答案解析
答案: B
答案解析:

下列情形免征契税:

(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(选项D)

(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;(选项C)

(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。(选项A)

综上所述,选项B应当缴纳契税,当选。

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第5题
[单选题]下列关于印花税的说法,错误的是(  )。
  • A.电网与电网之间书立的购售电合同,征收印花税
  • B.个人销售或购买住房签订的产权转移书据,征收印花税
  • C.营利性医疗卫生机构采购药品或者卫生材料书立的买卖合同,征收印花税
  • D.应税凭证的副本或者抄本,免纳印花税
答案解析
答案: B
答案解析:选项B,个人销售或购买住房签订的产权转移书据暂免征收印花税;对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
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