甲公司出售住房时应作如下会计处理：

借：银行存款（100×50+40×85+10×65）9050

　　长期待摊费用3850

　贷：固定资产（100×80+40×100+10×90）12900

出售住房后的每年，甲公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用，并作如下会计处理：

借：生产成本（100×30/10）300

　　管理费用（40×15/10）60

　　制造费用（10×25/10）25

　贷：应付职工薪酬——非货币性福利385

借：应付职工薪酬——非货币性福利385

　贷：长期待摊费用385

综上所述，选项A、B、D当选，选项C不当选。