题目
本题来源：第1-4节 合同的基本理论、订立、效力、履行
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答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人若违反该内容，应当承担违约责任
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：
先履行抗辩权，是指双务合同的当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方（甲）未履行的，后履行一方（乙）有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
【提示】先诉抗辩权是一般保证人的权利。
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第2题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、商业广告等为要约邀请。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：选项A：撤回承诺的通知与承诺通知同时到达要约人，此时承诺被撤回，未生效。选项B：受要约人对要约内容中的价格条款作出实质性变更，此时为新要约，而非承诺。选项C：受要约人发出承诺的函件超过规定的承诺期限，原则上承诺失效，除非要约人明确表示接受。选项D：受要约人在承诺期限内发出承诺，但因不可抗力导致承诺迟到，原则上承诺有效，除非要约人表示明确反对。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A：丙未按时履行支付租金的义务，属于违约行为，应承担违约责任。选项B：丁驾车撞伤行人，属于侵权行为，应承担侵权责任。选项C：假借订立合同，恶意磋商，给对方造成损失的，承担缔约过失责任。选项D：竞业禁止义务系来源于双方约定，对本义务的违反，应当承担违约责任。
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第5题
答案解析
答案：
B,C
答案解析：
（1）选项A：合同双方明确约定“合同条款不属于格式条款”或“本合同不属于格式条款”的约定是无效的，原因在于，格式条款相关特别规定属于强制性规定，不允许当事人通过约定排除适用。（2）选项B：当事人一方采用第三方起草的合同示范文本制作合同，只要不允许对方协商修改，仍然属于格式条款。（3）选项C：格式条款指当事人为了重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款。认定格式条款的核心标准：不允许对方磋商修改条款内容。（4）选项D：从事经营活动的当事人一方仅以未实际重复使用为由主张其预先拟定且未与对方协商的合同条款不是格式条款的，人民法院不予支持。
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