题目
[不定项选择题]吉祥房地产开发公司（以下简称吉祥公司）在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处，面积共计200平方米，24小时免费向居民开放，且可为小区提供生态热源。此广告发布后，虽然该小区的房屋价格比市价高出10%，但仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司与购房者的购房合同中。根据合同法律制度的规定，下列有关该销售广告的表述中，正确的有（ ）。本题来源：第1-4节 合同的基本理论、订立、效力、履行
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答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人若违反该内容，应当承担违约责任
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司于4月1日向乙公司发出订购一批实木沙发的要约，要求乙公司于4月8日前答复。4月2日乙公司收到该要约。4月3日，甲公司欲改向丙公司订购实木沙发，遂向乙公司发出撤销要约的信件，该信件于4月4日到达乙公司。4月5日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示暂无实木沙发，问甲公司是否愿意选购布艺沙发。根据合同法律制度的规定，甲公司要约失效的时间是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：（1）甲公司在要约中要求乙公司于4月8日前答复（确定了承诺期限），该要约不可撤销，因此4月4日撤销要约的通知到达时，不产生撤销要约的效力；（2）受要约人对要约的内容作出实质性变更的（将实木沙发变更为布艺沙发），原要约失效。
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第2题
[单选题]甲纺织厂向乙棉花厂发出要约，称“购买甲级皮棉1吨，价格5 000元，我司后天上门取货。”乙棉花厂收到该要约后，回函“基本同意，但贵司需10日后再上门取货。”根据合同法律制度的规定，乙公司的回函属于（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更，是对要约内容的实质性变更，故本题中乙公司的回函属于新要约。
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第3题
[单选题]甲公司向乙公司出售一批彩电，双方未约定履行地点，已知甲公司住所地为A地，乙公司住所地为B地，合同订立地为C地，彩电现存于D地某码头仓库中。若双方对履行地点未作补充约定，依交易习惯及合同条款也无法确定，则合同履行地为（ ）地。
答案解析
答案：
A
答案解析：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
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第4题
[不定项选择题]采用格式条款订立合同，提供格式条款的一方负有的义务有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。
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第5题
[不定项选择题]甲公司欠付乙公司购房款500万元。根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于“对甲公司履行债务具有合法利益的第三人”，有权代为履行债务的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
（1）选项A：保证人或者提供物的担保的第三人，属于“对履行债务具有合法利益的第三人”；（2）选项BC：债务人为法人或者非法人组织的，其出资人或者设立人（不包括普通债权人），属于“对履行债务具有合法利益的第三人”；（3）选项D：对债务人的财产享有合法权益且该权益将因财产被强制执行而丧失的第三人，属于“对履行债务具有合法利益的第三人”。
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