题目
本题来源：第1-4节 合同的基本理论、订立、效力、履行
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答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人若违反该内容，应当承担违约责任
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：
要约应当符合下列规定：（1）内容具体确定。此处的“内容具体确定”并不要求要约已经具备了合同的所有条款。（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示。本题中，商业广告的内容是符合要约规定的，应视为要约。乙公司的行为是同意要约的意思表示，因此构成承诺。承诺生效时合同成立，甲公司无法履行合同，应当承担违约责任。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：（1）甲公司在要约中要求乙公司于4月8日前答复（确定了承诺期限），该要约不可撤销，因此4月4日撤销要约的通知到达时，不产生撤销要约的效力；（2）受要约人对要约的内容作出实质性变更的（将实木沙发变更为布艺沙发），原要约失效。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：选项A：撤回承诺的通知与承诺通知同时到达要约人，此时承诺被撤回，未生效。选项B：受要约人对要约内容中的价格条款作出实质性变更，此时为新要约，而非承诺。选项C：受要约人发出承诺的函件超过规定的承诺期限，原则上承诺失效，除非要约人明确表示接受。选项D：受要约人在承诺期限内发出承诺，但因不可抗力导致承诺迟到，原则上承诺有效，除非要约人表示明确反对。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：（1）选项A：当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。因此债务人为合同的履行义务人而非该第三人。（2）选项B：债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。（3）选项C：债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。借款合同中借款人原则上享有提前还款的权利：借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。（4）选项D：债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：
（1）选项A：根据合同相对性原则，在因第三人（丙）的行为造成债务不能履行的情况下，债务人（甲）仍应向债权人（乙）承担违约责任。（2）选项B：根据合同相对性原则，合同主要在特定的合同当事人（甲和乙）之间发生权利义务。（3）选项D：根据合同相对性原则，违约当事人应对违约后果承担违约责任。本题中，乙、丙之间不存在任何法律关系，乙无权向丙提出任何权利主张；甲因无画可交，应向乙承担买卖合同的违约责任。
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