题目
本题来源：第10节 几类主要的有名合同
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答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同，选项A、B、C当选；选项D属于企业逾期归还银行贷款，银行可采取的措施。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：（1）选项A：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件；（2）选项BC：赠与合同是诺成合同，自2024年10月8日双方达成赠与合意时，合同即成立；（3）选项D：赠与人故意不告知赠与财产有瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续，但甲已入住，即所买卖的房屋已交付，房屋损失应由甲承担，除非当事人另有约定，选项A当选。
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第3题
答案解析
答案：
C,D
答案解析：（1）选项A：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销；（2）选项B：如果甲在订立赠与时，不知道该瓷瓶是赝品，则乙无权以欺诈为由撤销赠与；（3）选项C：受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以行使法定撤销权；（4）选项D：赠与合同成立后，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析：①甲有义务维修天花板。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
②乙有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金。根据规定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
[要求2]
答案解析：甲有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人（丙）对租赁物造成损坏的，承租人（乙）应当承担赔偿责任。
[要求3]
答案解析：乙有权拒绝甲关于支付当年租金的要求。根据规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。
[要求4]
答案解析：甲有权要求乙拆除壁炉。根据规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状（拆除壁炉）或者赔偿损失。
[要求5]
答案解析：丁取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在本题中，甲与丁已经办理了房屋转移登记手续，丁取得了房屋所有权。
[要求6]
答案解析：乙关于其优先购买权受到侵害的主张不成立。根据规定，出租人将房屋出卖给其近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），承租人不得主张优先购买权。
[要求7]
答案解析：丁无权要求乙1个月内搬出。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，甲与乙签订的租赁合同在房屋所有权转移至丁后继续有效，在原租赁合同有效期限内，丁无权要求乙搬出。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
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