题目

本题来源:第10节 几类主要的有名合同 点击去做题

答案解析

答案: B,C
答案解析:

(1)动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。(2)标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中,标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间(5月14日)为交付时间,标的物的所有权自5月14日转移,标的物毁损、灭失的风险自5月14日转移。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
答案解析:出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物解除合同,选项B当选。
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第2题
[单选题]甲公司承建乙公司的一栋商品楼,施工期间甲公司的下列行为中,不符合法律规定的是(  )。
  • A.乙公司未按照约定的时间和要求提供场地,甲公司要求顺延工程日期
  • B.经乙公司同意,甲公司将自己承包的部分工作交由第三人完成
  • C.因乙公司变更计划而造成勘察的返工,甲公司要求按照实际消耗的工作量增付费用
  • D.甲公司允许分包单位将其承包的工程再分包
答案解析
答案: D
答案解析:禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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第3题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于民间借贷的有(  )。
  • A.张某向某具有金融业务许可证的保险公司借款
  • B.甲公司向招商银行借款
  • C.旅游公司乙公司向食品公司丙公司借款  
  • D.李某向王某借款
答案解析
答案: C,D
答案解析:民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷,不属于民间借贷。
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第4题
[单选题]甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲将房屋卖给丙,双方办理了过户登记手续。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是(  )。
  • A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
  • B.租赁合同自动解除
  • C.租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
  • D.租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
答案解析
答案: A
答案解析:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即“买卖不破租赁”。
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第5题
[单选题]

根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )。

  • A.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的,出卖人可以直接解除合同
  • B.凭样品买卖的当事人应当封存样品,并对样品质量予以说明
  • C.以招标投标方式订立买卖合同的,投标人投标为要约
  • D.试用买卖的当事人未约定试用期限,并且依照法律有关规定仍不能确定的,由买受人确定
答案解析
答案: C
答案解析:(1)分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的 20%,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同,选项A不当选;(2)凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明,选项B不当选;(3)对试用期限没有约定或者约定不明确,依照法律有关规定仍不能确定的,由出卖人确定,选项D不当选。
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