题目

本题来源: 第二节 债务筹资 点击去做题

答案解析

答案: A
答案解析:

由于残值最后归承租人所有,所以出租人收取的租金应该包括残值

由于先付租金,可以看出本题考查的是预付年金现值的计算。

方法一:预付年金的现值是在普通年金现值的基础上,期数减1系数加1。因此先付租金=500/[(P/A,12%,4)+1]=500/(3.0373+1)=123.85(万元) 

方法二:先付租金=500/[(P/A,12%,5)×(1+12%)]=500/(3.6048×1.12)=123.84(万元)

两种算法结果不同为尾数差异。


 

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A
答案解析:

质押是指债务人或第三方将其动产或财产权利移交债权人占有,将该动产或财产权利作为债权的担保。

作为贷款担保的质押品有:

(1)汇票(选项C)、支票、债券、存款单、提单等信用凭证;

(2)依法可以转让的股份、股票(选项B)等有价证券;

(3)依法可以转让的商标专用权、专利权(选项D)、著作权中的财产权等。

选项A厂房是不动产,不能质押。

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第2题
[单选题]与发行公司债券相比,银行借款筹资的优点是(  )。(2017年)
  • A.资本成本较低  
  • B.资金使用的限制条件少
  • C.能提高公司的社会声誉
  • D.单次筹资数额较大
答案解析
答案: A
答案解析:

与发行公司债券相比,银行借款的筹资优点:

(1)筹资速度快;

(2)资本成本较低;

(3)筹资弹性(或灵活性)较大。

所以选项A当选。

【知识链接】

各种筹资方式的优缺点是相对而言的,一种筹资方式的优点可能是另一种筹资方式的缺点。在考试中,考查某种筹资方式的优缺点时通常会与另一种筹资方式进行比较,主要以客观题方式进行考查。考生在做此类优缺点比较的题时一定要注意题干中给出的比较基准。

                                       三种债务筹资方式的比较如下图所示

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第3题
答案解析
答案: A
答案解析:

企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式,都受到相当多的资格条件的限制,如足够的抵押品、银行贷款的信用标准、发行债券的政府管制等。相比之下,租赁筹资的限制条件很少。选项A当选。

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第4题
[不定项选择题]下列关于杠杆租赁的表述中,正确的有(  )。(2017年)
  • A.出租人既是债权人又是债务人
  • B.涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人
  • C.租赁的设备通常是出租方已有的设备
  • D.出租人只投入设备购买款的部分资金
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:租赁的设备通常是出租人根据设备需要者的要求重新购买的,所以选项C错误。
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第5题
[不定项选择题]与发行股票筹资相比,租赁筹资的特点有(  )。
  • A.筹资限制条件较少
  • B.形成生产能力较快
  • C.资本成本负担较低
  • D.财务风险较小
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

选项A正确:租赁筹资的限制条件较少,而发行股票筹资的限制条件较多;

选项B正确租赁将融资与融物相结合,筹资速度快,有利于较快形成生产能力;

选项C正确租赁为负债筹资,其资本成本低于发行股票筹资;

选项D错误:由于租赁为负债筹资,定期支付租金,所以财务风险大于发行股票筹资。

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