（1）契税由房屋、土地权属的承受人缴纳；（2）周某出售的住房，应由受让方缴纳契税，周某作为转让方不必缴纳契税；（3）周某购进住房应照章缴纳的契税=200×5%=10（万元）。

【知识点拓展】

契税的纳税人：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。

契税应纳税额的计算：

“连房带地一块儿卖”，成交价格应当既包括厂房及地上附着物的价款，又包括对应土地使用权的价款，但不含增值税。因此甲公司应缴纳契税=（2 000+500）×3%=75（万元）。

【知识点拓展】

契税应纳税额的计算：

（1）契税由房屋权属承受人缴纳，周某将其70万元的房屋出售时，由对方缴纳契税；（2）房屋进行互换的，若互换价格相等，免征契税；（3）周某以100万元购置新住房时，应缴纳契税=100×3%=3（万元）。

【知识点拓展】

契税的纳税人：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。

契税应纳税额的计算：

选项C，土地、房屋典当、分拆(分割)、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

【知识点拓展】

契税的征税范围：

[注意]此类题目主要判断是否发生权属转移。