题目
本题来源：2026考季税务师《税法（Ⅱ）》第一次万人模考
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答案解析
答案：
A
答案解析：选项A，不动产转让所得按照不动产所在地确定所得来源地。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：根据中新协定，利息来源国对利息也有征税的权利，但对征税权的行使进行了限制，即设定了最高税率，且限制税率与受益所有人自身性质有关，受益所有人为银行或金融机构的情况下，利息的征税税率为7%。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：单一投资基金的股权转让所得，按一个纳税年度内不同投资项目的所得和损失相互抵减后的余额计算，余额大于或等于零的，即确认为该基金的年度股权转让所得；余额小于零的，该基金年度股权转让所得按零计算且不能跨年结转。选项A当选，选项B不当选。个人合伙人按照其应从基金年度股权转让所得中分得的份额由创投企业在次年3月31日前按照20%税率代扣代缴个人所得税，选项C不当选。股权转让所得除了准予扣除股权原值及转让环节合理费用，对于发生的包括投资基金管理人的管理费和业绩报酬在内的其他支出，均不得在计算所得额时扣除，选项D不当选。
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第3题
答案解析
答案：
C
答案解析：选项A，符合条件的，允许作为不征税收入。选项B，属于不征税收入。选项C，属于免税收入。选项D，铁路债券利息收入，减半征收企业所得税。
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第4题
答案解析
答案：
B,C,E
答案解析：新加坡居民在境外工作期间应在居民国征税，选项A不当选。国际运输活动受雇所得由居民国征税，选项D不当选。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：
应缴纳契税1600×4%＝64（万元）。
注：同一投资主体内部房产划转免征契税。
[要求2]
答案解析：应缴纳城镇土地使用税＝（2000×4＋8000×4×9÷12×50%＋1000×4×3÷12＋9000×4×3÷12×50%）×50%＝12750（元）。
[要求3]
答案解析：应缴纳房产税＝[500×（1－20%）×1.2%＋1600×（1＋4%）×（1－20%）×1.2%×9÷12＋1800×（1－20%）×1.2%×3÷12]×50%＝10.55（万元）。
[要求4]
答案解析：应缴纳车船税＝8×12×90＋5×1200－1200÷12×4＝14240（元）。
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