题目

[组合题]某物流公司是小型微利企业,该公司年初办公用房占地2000平方米,房产原值为500万元,拥有货车8辆(每辆整备质量12吨),排气量2.5升乘用小汽车5辆,纯电动乘用车1辆,2025年发生以下业务:(1)3月从其他企业购进仓储设施一处,占地8000平方米,支付款项1600万元,3月办理了权属证书,用于存储大宗商品。(2)8月转让货车4辆,9月2.5升排量小汽车因为交通事故报废一辆,企业取得管理部门出具的报废证明。(3)9月接受100%持股母公司无偿划入的占地面积10000平方米的厂房,该厂房的房产税计税原值为1800万元。公司将其中占地面积1000平方米的厂房用于办公,9000平方米的厂房用作大宗商品的仓储。(注:车船税年基准税额:货车整备质量每吨90元,乘用车每辆税额1200元。城镇土地使用税年税额4元/平方米,契税税率4%。上述价格均不含增值税。房产税原值的扣除比例为20%)根据上述资料,回答下列问题。
[要求1]上述业务中,该物流公司合计应缴纳契税(  )万元。
  • A、32
  • B、64
  • C、76
  • D、38
[要求2]物流公司2025年应缴纳城镇土地使用税(  )元。
  • A、10500
  • B、12750
  • C、14170
  • D、11920
[要求3]物流公司当年缴纳房产税(  )万元。
  • A、20.6
  • B、211
  • C、10.32
  • D、10.55
[要求4]物流公司2025年应缴纳车船税(  )元。
  • A、14340
  • B、13790
  • C、14240
  • D、13980
本题来源:2026考季税务师《税法(Ⅱ)》第一次万人模考 点击去做题 箭头

答案解析

[要求1]
答案: B
答案解析:

应缴纳契税1600×4%=64(万元)。

注:同一投资主体内部房产划转免征契税。

[要求2]
答案: B
答案解析:应缴纳城镇土地使用税=(2000×4+8000×4×9÷12×50%+1000×4×3÷12+9000×4×3÷12×50%)×50%=12750(元)。
[要求3]
答案: D
答案解析:应缴纳房产税=[500×(1-20%)×1.2%+1600×(1+4%)×(1-20%)×1.2%×9÷12+1800×(1-20%)×1.2%×3÷12]×50%=10.55(万元)。
[要求4]
答案: C
答案解析:应缴纳车船税=8×12×90+5×1200-1200÷12×4=14240(元)。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
答案解析:从业人员自互联网平台企业取得劳务报酬所得,互联网平台企业按照累计预扣法计算并预扣预缴税款。累计减除费用,按照5000元/月乘以纳税人当年截至本月在本互联网平台企业连续取得劳务报酬的月份数计算。由于张某8月和9月未取得收入,从10月份开始,需要重新开始累计计算税款。所以10月累计减除费用=5000×1=5000(元)。
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第2题
[单选题]下列房产转让的情形中,产权承受方免予缴纳契税的是(  )。
  • A.将房产赠与好友
  • B.以预付款方式承受土地、房屋权属
  • C.承受荒坡开发高尔夫球场
  • D.社区养老机构承受房屋用于养老
答案解析
答案: D
答案解析:

社区养老、托育家政等服务机构,承受土地房屋用于提供社区养老、托育家政,免交契税,选项D当选。选项A、B、C,均应正常征税。

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第3题
[单选题]下列用地免征城镇土地使用税的是(  )。
  • A.机场停车场
  • B.盐场矿井用地
  • C.水电站发电厂房用地
  • D.核电站核岛用地
答案解析
答案: B
答案解析:选项A,机场工作区(包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场)用地、生活区用地、绿化用地,均须依照规定征收城镇土地使用税;选项C,水电站的发电厂房用地(包括坝内、坝外式厂房),生产、办公、生活用地,应征收城镇土地使用税;选项D,对核电站的核岛、常规岛、辅助厂房和通讯设施用地(不包括地下线路用地),生活、办公用地按规定征收城镇土地使用税,其他用地免征城镇土地使用税。对核电站应税土地在基建期内减半征收城镇土地使用税。
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第4题
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:个人养老金可在综合所得或者经营所得中税前扣除。
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第5题
[组合题]

某市一家高新技术企业为增值税一般纳税人,车间和仓库共占地8万平方米,车间年初原值2600万元,仓库年初原值100万元,主要生产销售打印纸。该产品以资源综合利用企业所得税优惠目录规定的资源为主要原材料。2025年企业自行核算会计利润1304.9万元。经聘请税务师事务所审核,相关情况如下:

(1)销售打印纸取得不含税销售收入6000万元。

(2)6月30日将仓库出租,合同约定租期为7月1日至12月31日,取得不含税租金收入20万元,已缴纳相关税费。

(3)9月购买节能节水专用设备(企业所得税优惠目录中的节能设备)并于当月投入使用,取得增值税专用发票上注明金额60万元、税额7.8万元。企业在会计处理上按5年直线法折旧,残值为0,在税法上选择一次性扣除。

(4)管理费用中含业务招待费60万元;销售费用中含广告性质赞助支出350万元、业务宣传支出50万元;财务费用中含向独立非金融企业支付的年利息42万元,借款本金600万元。

(5)营业外支出中含固定资产毁损损失11.3万元,环保部门行政罚款3万元,产品对用户造成伤害,经法院判决,赔偿用户损失5万元。

(6)转让一项专利技术所有权给100%控股的子公司,取得转让收入600万元,相关的成本费用100万元。

(其他相关资料:金融企业同期同类贷款年利率为5%,当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,城镇土地使用税年税额6元/平方米。房产税和城镇土地使用税均已计入税金及附加)

根据上述资料,回答下列问题。

答案解析
[要求1]
答案解析:

(1)企业的车间和仓库均需缴纳房产税,其中仓库分为自用和出租,需要分段计算房产税。2025年应缴纳房产税=2600×(1-30%)×1.2%+100×(1-30%)×1.2%×6÷12+20×12%=24.66(万元)。

(2)城镇土地使用税年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额。2025年应缴纳城镇土地使用税=8×6=48(万元)。

(3)2025年应缴纳的房产税和城镇土地使用税合计=24.66+48=72.66(万元)。

[要求2]
答案解析:

选项A不当选,企业向独立非金融企业借款,对于不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分可据实扣除,超过部分不得扣除。利息支出扣除限额=600×5%=30(万元),实际发生利息支出42万元,调增应纳税所得额=42-30=12(万元)。

选项B不当选、选项D当选,广告性质赞助支出按广告费处理,不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除。销售(营业)收入=6000+20=6020(万元),广宣费支出合计=350+50=400(万元),广宣费扣除限额=6020×15%=903(万元),因此可以全额扣除,无须纳税调整。

选项C不当选,业务招待费扣除限额1=6020×5‰=30.1(万元);扣除限额2=60×60%=36(万元),两个限额取孰低,应按30.1万元进行扣除,调增应纳税所得额=60-30.1=29.9(万元)。

[要求3]
答案解析:

(1)对企业毁损、报废的固定资产,以该固定资产的账面净值减除残值、保险赔款和责任人赔偿后的余额,作为固定资产毁损、报废损失在计算应纳税所得额时扣除。

(2)产品对用户造成损害的赔偿,是与收入相关的支出,允许扣除。

[要求4]
答案解析:

(1)企业以《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的资源为主要原材料,生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入,减按90%计入收入总额。

(2)购买节能节水专用设备,2025年会计上固定资产计提折旧=60÷5×3÷12=3(万元),税法上选择一次性税前扣除,应纳税调减=60-3=57(万元)。

(3)罚金、罚款、滞纳金、没收财物损失企业所得税税前不得扣除,应纳税调增3万元。

(4)应纳税所得额=会计利润总额±纳税调整项目金额=1304.9-6000×10%-57+29.9+12+3=692.8(万元)。

[要求5]
答案解析:

(1)高新技术企业所得税适用15%优惠税率。

(2)企业购置并实际使用符合规定的节能节水专用设备的,该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免;当年不足抵免的,可以在以后5个纳税年度结转抵免。综上,应缴纳企业所得税=692.8×15%-60×10%=97.92(万元)。

[要求6]
答案解析:

享受税收优惠的高新技术企业,应妥善保管以下资料留存备查:

(1)高新技术企业资格证书(选项D当选)。

(2)高新技术企业认定资料(选项E当选)。

(3)知识产权相关材料(选项C当选)。

(4)年度主要产品(服务)发挥核心支持作用的技术属于《国家重点支持的高新技术领域》规定范围的说明,高新技术产品(服务)及对应收入资料。

(5)年度职工和科技人员情况证明材料。

(6)当年和前两个会计年度研发费用总额及占同期销售收入比例、研发费用管理资料以及研发费用辅助账,研发费用结构明细表。

(7)省税务机关规定的其他资料。

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