题目
本题来源：第二节 合同法
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答案解析
答案：
D
答案解析：买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖。买受人主张属于试用买卖的，人民法院不予支持：（1）约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物；（2）约定第三人经试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物；（3）约定买受人在一定期限内可以调换标的物；（4）约定买受人在一定期限内可以退还标的物。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A、D，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外；在本题中，家具店与周某约定“送货上门”，未将货物送至周某家即未交付，风险依然完全由家具店承担，周某无分担的义务。
选项B，如果要求周某补交货款，相当于风险由周某承担。
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第2题
答案解析
答案：
B,C
答案解析：承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。
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第3题
答案解析
[要求1]
答案解析：基于法律行为的不动产物权变动，以登记为生效要件，甲在2023年3月9日为乙办理了房屋过户登记，2023年3月9日，乙取得房屋所有权。
[要求2]
答案解析：选项A、B，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。选项C、D，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。选项E，甲丙间合同不存在可撤销事由，不属于可撤销的合同。
[要求3]
答案解析：选项A、B，不动产抵押自办理登记时设立抵押权。选项C、D，抵押权人在债务履行期届满而未获清偿时，经法定程序以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿，2024年9月10日，乙欠丁银行的债务即到期，丁银行可以行使抵押权。选项E，抵押合同自成立时生效。
[要求4]
答案解析：选项E，抵押权设立后，抵押人仍保有对抵押财产的占有，仍可以对抵押财产进行使用和收益。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A，商业广告和宣传的内容符合要约条件的（如内容具体确定、表明经受要约人承诺即受约束），构成要约。
选项B，要约仅对要约人具有约束力，受要约人享有承诺与否的自由。
选项C，要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销的，要约不得撤回。
选项D，拍卖公告属于要约邀请，竞买人出价属于要约，拍卖师落槌才构成承诺。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A，行纪合同是双务、有偿、诺成、不要式合同。
选项B，行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。
选项C，行纪合同，是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
选项D，行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。
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