2025年10月，王某接受父母赠与的一套住房，王某父母购入该住房时取得的增值税普通发票上注明金额1 800 000元、税额162 000元。税务机关核定该住房契税的计税价格为2 100 000元。已知契税税率为1.5%。计算王某受赠该住房应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（　　）。|2026《经济法基础》真题（最新解析）-之了课堂

题目

[单选题]2025年10月，王某接受父母赠与的一套住房，王某父母购入该住房时取得的增值税普通发票上注明金额1 800 000元、税额162 000元。税务机关核定该住房契税的计税价格为2 100 000元。已知契税税率为1.5%。计算王某受赠该住房应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

A.2 100 000×1.5%＝31 500（元）
B.（1 800 000＋162 000）×1.5%＝29 430（元）
C.1 800 000×1.5%＝27 000（元）
D.(2 100 000－1 800 000)×1.5%＝4 500（元）

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答案解析

答案： A

答案解析：土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，契税计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格，因此王某受赠该住房应缴纳契税税额＝2 100 000×1.5%＝31 500（元）。

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拓展练习

第1题

[单选题]甲公司一处办公用房出租，2025年度取得含增值税租金收入117 600元，已知增值税征收率为5%，房产税从租计征税率为12%，计算甲公司当年该办公用房应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

A.117 600×（1＋5%）×12%＝14 817.6（元）
B.117 600×12%＝14 112（元）
C.117 600÷（1＋12%）×12%＝12 600（元）
D.117 600÷（1＋5%）×12%＝13 440（元）

答案解析

答案： D

答案解析：（1）房产税从租计征应纳税额＝不含增值税租金收入×12%；（2）117 600元为含增值税收入，需作价税分离，不含税租金收入＝含税租金收入÷（1＋征收率）；（3）甲公司当年该办公用房应缴纳房产税税额＝117 600÷（1＋5%）×12%＝13 440（元）。

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第2题

[单选题]居民个人何某2026年1月取得工资收入30 000元，本月发生专项扣除4 000元、专项附加扣除合计6 000元。已知累计预扣预缴应纳税所得额不超过36 000元的部分，预扣率为3%，速算扣除数为0。计算何某1月工资薪金应预扣预缴个人所得税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

A.（30 000－5 000－4 000－6 000）×3%＝450（元）
B.（30 000－4 000－6 000）×3%＝600（元）
C.（30 000－5 000－6 000）×3%＝570（元）
D.（30 000－5 000－4 000）×3%＝630（元）

答案解析

答案： A

答案解析：（1）累计预扣预缴应纳税所得额＝累计收入－累计免税收入－累计减除费用－累计专项扣除－累计专项附加扣除－累计依法确定的其他扣除＝30 000－5 000－4 000－6 000＝15 000（元）；（2）本期应预扣预缴税额＝（累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率－速算扣除数）－累计减免税额－累计已预扣预缴税额＝15 000×3%－0＝450（元）。

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