题目
本题来源：2026注会《会计》4月固学月考
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答案解析
答案：
C
答案解析：
企业自用的固定资产转换为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应按照转换日的账面价值转换，固定资产原值转入投资性房地产原值，固定资产累计折旧转入投资性房地产累计折旧，固定资产减值准备转入投资性房地产减值准备，即“投资性房地产”科目的金额为3000万元，选项C当选。相关会计处理如下：
借：投资性房地产3000
累计折旧150
固定资产减值准备230
贷：固定资产3000
投资性房地产累计折旧150
投资性房地产减值准备230
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：自行研究开发的无形资产符合资本化条件的，在尚未达到预定用途前在“研发支出——资本化支出”中核算，需要考虑减值的影响，选项A不当选。购入的无形资产如果超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按照所取得的无形资产的购买价款的现值为基础确定其成本，选项C不当选。使用寿命不确定的无形资产在持有期间无须进行摊销，但至少应当在每年年末进行减值测试，选项D不当选。
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第2题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：甲公司以低于成本的价格向职工出售公寓属于“向职工提供企业支付了补贴的商品或服务”,选项D当选。甲公司规定了获得住房的员工在公司的最低服务年限10年，因此2024年5月1日应将出售住房的价格与其购买价格之间的差额3000（300×20－150×20）万元作为长期待摊费用处理，选项B不当选，选项C当选。长期待摊费用在合同规定的服务期限10年内进行摊销，2024年应摊销的金额=3000÷10×8/12=200（万元），选项A当选。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：
甲公司的该项交易为同一控制下的企业合并，取得该项长期股权投资的入账价值＝合并日取得被合并方可辨认净资产在最终控制方合并财务报表中账面价值的份额＋最终控制方收购被合并方时形成的商誉＝5000×60%＋0＝3000（万元），选项B当选。为实现企业合并支付的审计、评估等费用，应当计入管理费用。甲公司取得长期股权投资的会计处理如下：
借：长期股权投资3000
累计摊销2000
贷：无形资产4000
资本公积——股本溢价1000
借：管理费用15
贷：银行存款15
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：2024年12月31日，该项专利技术计提减值准备前的账面价值＝500－（500－100）÷5×（1＋10/12）＝353.33（万元）。该专利技术的公允价值减去处置费用后的净额为200（220－20）万元，预计未来现金流量的现值为250万元，所以该专利技术的可收回金额为250万元，则该专利技术应计提减值准备的金额＝353.33－250＝103.33（万元），选项C当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：2022年年末计提减值准备前该无形资产的账面价值=1500－（1500÷10×4.50）=825（万元），选项A当选。2022年年末应计提减值准备的金额=825－600=225（万元），选项C当选。2023年应计提摊销的金额=600÷4=150（万元），选项B当选。2024年7月20日，对外出售该无形资产时的净损益=300－（600－600÷4×1.50）=-75（万元），选项D当选。
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