题目
根据资料(1),编制与投资性房地产有关的会计分录。
计算2024年年末A办公楼的账面价值和计税基础,并编制相关会计分录。
根据资料(2),编制与投资性房地产有关的会计分录。
计算2024年年末B办公楼的账面价值和计税基础,并编制相关会计分录。
计算2024年甲公司的应纳所得税额,并编制相关会计分录。

答案解析
2022年12月31日:
借:投资性房地产10 000
累计折旧2 800
贷:固定资产10 000
投资性房地产累计折旧2 800
2023年12月31日:
借:其他业务成本360
贷:投资性房地产累计折旧[(10 000-2 800)÷20]360
2024 年1月1日:
借:投资性房地产——成本10 480
投资性房地产累计折旧(2 800+360)3 160
贷:投资性房地产10 000
盈余公积364
利润分配——未分配利润3 276
2024年12月31日:
借:投资性房地产——公允价值变动200
贷:公允价值变动损益200
2024年年末A办公楼的账面价值=10 680(万元)。
计税基础=7 200-7 200÷20×2=6 480(万元)。
产生应纳税暂时性差异=10 680-6 480=4 200(万元)。
应确认递延所得税负债=4 200×25%=1 050(万元)。
相关会计分录如下:
借:盈余公积(364×25%)91
利润分配——未分配利润(3 276×25%)819
所得税费用[(7 200÷20+200)×25%]140
贷:递延所得税负债1 050
2024年1月1日:
借:投资性房地产——成本13 200
累计折旧2 800
贷:固定资产10 000
其他综合收益6 000
2024年12月31日:
借:投资性房地产——公允价值变动400
贷:公允价值变动损益400
2024年年末B办公楼的账面价值=13 600(万元)。
计税基础=7 200-7 200÷20=6 840(万元)。
产生应纳税暂时性差异=13 600-6 840=6 760(万元)。
应确认递延所得税负债=6 760×25%=1 690(万元)。
相关会计分录如下:
借:所得税费用[(6 760-6 000)×25%]190
其他综合收益(6 000×25%)1 500
贷:递延所得税负债1 690
2024年应纳所得税额=(4 000-7 200÷20-200-7 200÷20-400)×25%=670(万元)。
相关会计分录如下:
借:所得税费用670
贷:应交税费——应交所得税670

拓展练习
2023年12月31日该项固定资产的计税基础=2 000-2 000×1/10×2=1 600(万元),2024年12月31日该项固定资产的计税基础=1 600-1 600×1/10×2=1 280(万元),选项A当选。

以公允价值计量的资产,账面价值为其期末公允价值,计税基础为其初始取得成本或按税法规定计提折旧或摊销后的金额(如投资性房地产),账面价值大于计税基础,产生应纳税暂时性差异,账面价值小于计税基础,产生可抵扣暂时性差异,选项B、C当选。因未决诉讼产生的预计负债,税法规定在实际发生时才可以税前扣除,形成可抵扣暂时性差异,选项A不当选。对无形资产,企业根据期末可收回金额小于账面价值的部分计提了减值准备,形成可抵扣暂时性差异,选项D不当选。

预收客户货款400万元,贷记合同负债,会计上未确认收入,而按税法规定,该预收款应计入当期应纳税所得额,缴纳企业所得税,所以在以后期间确认为收入时,不计入确认收入当期应纳税所得额,因此,该纳税差异属于可抵扣暂时性差异,应确认递延所得税资产100万元,选项A、C当选,选项B、D不当选。

甲公司有关资产、负债的信息如表19-1所示。

涉及递延所得税的相关资料如下:
资料(1):递延所得税资产的期末余额220万元,期初余额235万元,本期应转回递延所得税资产=235-220=15(万元)。
资料(2):递延所得税负债的期末余额为350万元,期初余额为0,本期应确认递延所得税负债350万元。
资料(4):递延所得税资产期末余额为185万元,期初余额为0万元,本期应确认递延所得税资产185万元。
资料(6):递延所得税资产期末余额为375万元,期初余额为0万元,本期应确认递延所得税资产375万元。
①2024年度应纳税所得额=11 000-60-1 400+300+740+1 500=12 080(万元)。
②2024年应交所得税=12 080×25%=3 020(万元)。
③2024年度所得税费用=当期所得税费用+递延所得税费用=3 020+(15+350-185-375)=2 825(万元)。
相关的会计分录如下:
借:所得税费用2 825
递延所得税资产(185+375-15)545
贷:应交税费——应交所得税3 020
递延所得税负债350

2024年12月31日按照会计准则因股份支付应确认的费用=(100-5-5)×1×15×1÷3=450(万元)。
相关会计分录如下:
借:管理费用450
贷:资本公积——其他资本公积450
按照税法规定,甲公司确认的股权激励计划成本费用在等待期内不得税前抵扣,待股权激励计划可行权时方可抵扣,可抵扣的金额为实际行权时的股票公允价值与激励对象支付的行权金额之间的差额。所以,产生的纳税差异类型为可抵扣暂时性差异,应确认递延所得税资产=(100-5-5)×1×(25-5)×1÷3×25%=150(万元)。
相关会计分录如下:
借:递延所得税资产150
贷:所得税费用(450×25%)112.50
资本公积——其他资本公积37.50









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