题目

[不定项选择题]根据《民法典》合同编的规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方存在特定情形的,可以中止履行。这些情形有(  )。
  • A.欠薪不付
  • B.丧失商业信誉
  • C.经营状况严重恶化
  • D.与第三人有重大涉诉民事纠纷
  • E.转移财产、抽逃资金,以逃避债务
本题来源:第二节 合同法 点击去做题

答案解析

答案: B,C,E
答案解析:

题干所述为“不安抗辩权”的适用情形。应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方当事人有下列情形之一的可以中止履行:

(1)经营状况严重恶化;(选项C)

(2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(选项E)

(3)丧失商业信誉;(选项B)

(4)有丧失或者可能丧失履行能力的其他情形。

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拓展练习

第1题
[不定项选择题]

下列关于承诺生效要件的说法中,正确的有(  )。

  • A.

    承诺应当即时作出

  • B.

    承诺须以书面方式作出

  • C.

    承诺须由受要约人向要约人作出

  • D.

    承诺须在承诺期限内到达要约人

  • E.

    承诺的内容应当与要约的内容一致

答案解析
答案: C,D,E
答案解析:

选项A,要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺,但当事人另有约定的除外;要约以非对话方式作出的,承诺应当在合理期限内到达。

选项B,承诺应当以通知的方式作出,既可以是口头,也可以是书面。

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第2题
答案解析
[要求1]
答案解析:基于法律行为的不动产物权变动,以登记为生效要件,甲在2023年3月9日为乙办理了房屋过户登记,2023年3月9日,乙取得房屋所有权。
[要求2]
答案解析:选项A、B,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式,且无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。选项C、D,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。选项E,甲丙间合同不存在可撤销事由,不属于可撤销的合同。
[要求3]
答案解析:选项A、B,不动产抵押自办理登记时设立抵押权。选项C、D,抵押权人在债务履行期届满而未获清偿时,经法定程序以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿,2024年9月10日,乙欠丁银行的债务即到期,丁银行可以行使抵押权。选项E,抵押合同自成立时生效。
[要求4]
答案解析:选项E,抵押权设立后,抵押人仍保有对抵押财产的占有,仍可以对抵押财产进行使用和收益。
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第3题
答案解析
答案: B
答案解析:

选项A、B,所有权保留条款有效,非当然无效,在货款付清之前,干洗机所有权归属于甲公司。

选项C,乙洗衣店与丙银行的抵押权合同一般自成立时即生效。

选项D,乙洗衣店将设备抵押给丙银行获取贷款时还未取得干洗机的所有权,属于无权处分,丙银行属于善意取得抵押权情形,抵押权正常设立。

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第4题
[单选题]甲委托乙中介公司寻找商业店铺,后因其他原因导致未促成合同成立。根据《民法典》相关规定,下列说法正确的是(  )。
  • A.

    乙可要求支付中介报酬

  • B.

    乙可要求支付中介报酬的一半

  • C.

    乙可要求支付必要费用

  • D.乙不可要求支付必要费用
答案解析
答案: C
答案解析:中介人未促成合同成立的,虽不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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第5题
[单选题]根据《民法典》及相关规定,下列关于合伙合同法律特征的说法中,正确的是(  )。
  • A.

    合伙合同必须采用书面形式,否则无效

  • B.

    合伙人实际履行出资义务后合伙合同才成立

  • C.合伙合同是全体合伙人共同意思表示一致的法律行为
  • D.合伙人可以约定不承担合伙债务的连带责任
答案解析
答案: C
答案解析:

选项A,合伙合同为不要式合同,口头形式亦可。

选项B,合伙合同是诺成合同,自意思表示一致时成立。

选项C,合伙合同本质是共同法律行为。

选项D,普通合伙人承担无限连带责任是法定强制性规定,不得约定排除。

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