题目
本题来源：2025年税务师《税法（I）》真题（考生回忆版）
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答案解析
答案：
A,B,E
答案解析：选项A，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%（含20%）的，免征土地增值税。选项B，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征士地增值税。选项C、D，照章征收土地增值税。选项E，企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征士地增值税。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，纳税人可在购进不动产的进项税额当期一次性抵扣，不用分期抵扣。选项C，纳税人自办理税务登记至认定或登记为一般纳税人期间，未取得生产经营收入，未按照销售额和征收率简易计算应纳税额申报缴纳增值税的，其在此期间取得的增值税扣税凭证，可以在认定或登记为一般纳税人后抵扣进项税额。选项D，纳税人租入固定资产用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产，不得抵扣进项税额。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，金融商品转让，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额；选项C，航空运输企业的销售额，不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款；选项D，提供物业管理服务的纳税人向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：选项D，生产销售润滑油应缴纳消费税，仅生产润滑油不需要缴纳消费税；选项E，实木家具不属于消费税的征税范围，不缴纳消费税。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：选项C，消费税不能跨环节抵扣，在零售环节纳税的金银首饰、铂金首饰、钻石饰品不得抵扣外购珠宝玉石已纳的消费税税款。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：纯净水不是自来水，适用13%的增值税税率。该纯净水站当月销项税额＝85×13%＋5×13%＋10÷（1+13%）×13%＝12.85（万元）。
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