题目

[单选题]根据土地增值税相关法规,房地产开发企业为取得土地使用权支付的契税,应计入(    )。
  • A.取得土地使用权所支付的金额
  • B.房地产开发成本
  • C.房地产开发费用
  • D.与转让房地产有关的税金
本题来源:2025年《财政税收》真题(考生回忆版) 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A
答案解析:

本题考查土地增值税。

房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。

因此,本题正确答案为选项A。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A
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本题考查国际重复征税的产生与免除。

乙国抵免限额=(100+200)×20%×〔100÷(100+200)〕=20(万元)。

在乙国实际纳税=100×30%=30(万元),大于抵免限额,允许抵免20万元,回甲国不用补税。

丙国抵免限额=(100+200)×20%×〔200÷(100+200)〕=40(万元)。

在丙国实际纳税=200×10%=20(万元),小于抵免限额,允许抵免20万元。来自丙国的所得回甲国应补缴税额=40-20=20(万元)。

所以,在分国抵免限额法下,A企业在甲国应缴纳的企业所得税是20万元。

因此,本题正确答案为选项A。

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第2题
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查企业所得税的源泉扣缴。

特定扣缴是指依照税法规定应当扣缴的所得税,扣缴义务人未依法扣缴或者无法履行扣缴义务的,由纳税人在所得发生地缴纳。纳税人未依法缴纳的,税务机关可以从该纳税人在中国境内其他收入项目的支付人应付的款项中,追缴该纳税人的应纳税款。

因此,本题正确答案为选项B。

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第3题
[不定项选择题]下列各项中,属于我国政府直接显性债务的有(    )。
  • A.欠发职工工资而形成的债务
  • B.粮食收购和流通中的亏损挂账
  • C.财政债务
  • D.公债
  • E.社会保障资金缺口所形成的债务
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

本题考查我国政府的直接债务和或有债务。

从我国的情况看,政府除了公债【选项D】以外,还有一些较明显的直接显性债务,包括欠发职工工资而形成的债务【选项A】、粮食收购和流通中的亏损挂账【选项B】以及乡镇财政债务。

因此,本题正确答案为选项ABD。

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第4题
[单选题]下列关于政府预算资金需求方行为特征的说法,正确的是(    )。
  • A.具有委员会决策机制的特点
  • B.具有双重委托——代理关系
  • C.追求预算资金规模最大化的倾向
  • D.有诱发设租与寻租收益的可能
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查政府预算管理中的共同治理。

预算资金需求方的主要行为特征有:(1)总体上追求自身利益的最大化,即预算规模最大化的利益集团;(2)有追求预算规模最大化的内在冲动。

【选项A错误】预算资金监督制衡方主要具有以下行为特征:(1)代表人民利益;(2)具有委员会决策机制的特点;(3)面临偏好加总的困难以及组织协调的交易成本。

【选项BD错误】预算资金供给方的主要行为特征有:(1)具有双重委托——代理关系;(2)政府预算管理活动有诱发设租与寻租收益的可能。

因此,本题正确答案为选项C。

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第5题
[单选题]根据土地增值税法律规定,纳税人转让已使用的房屋时,准予扣除的旧房评估价格是(    )。
  • A.政府批准设立的房地产评估机构评定的市场价格乘以成新度折扣率的价格
  • B.政府批准设立的房地产评估机构评定的可变现净值乘以成新度折扣率的价格
  • C.纳税人提供的购房发票所示金额按照每年10%的加计系数计算
  • D.政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率的价格
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查土地增值税。

旧房及建筑物的评估价格,是指在转让已使用的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。

因此,本题正确答案为选项D。

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