题目

本题来源:2018年中级《经济法》真题 点击去做题 箭头

答案解析

[要求1]
答案解析:乙公司拒绝向丙银行交付租金不符合法律规定。根据规定,债务人不履行到期债 务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
[要求2]
答案解析:

乙公司无权请求甲公司赔偿损失。根据规定,抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。

[要求3]
答案解析:乙公司无权请求买受人丁公司继续履行租赁合同。根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗以登记的抵押权。抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:公司分配股利的计划属于日常事务,不属于重大事件。选项C不当选。
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第2题
[单选题]同一财产向两个以上债权人抵押时,拍卖、变卖抵押财产所得价款应依照有关担保法律制度的规定进行清偿。下列各项中,不符合《民法典》物权编规定的是(    )。
  • A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
  • B.抵押权未登记的,按照债权比例清偿
  • C.抵押权已登记的,按照债权比例清偿
  • D.抵押权已登记的先于未登记的受偿
答案解析
答案: C
答案解析:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序,选项A不当选;(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿,选项D不当选;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿,选项B不当选。

【知识链接】

抵押权的优先效力具体是如何规定的?

抵押权的优先效力具体总结如下表所示:

抵押权是否登记清偿顺序
先登记+后登记

先登记>后登记

已登记+未登记已登记>未登记
未登记+未登记按照债权比例清偿(非合同生效时间的先后)

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第4题
[不定项选择题]根据合伙企业法律制度的规定,下列关于普通合伙企业合伙事务执行的表述中,正确的有(    )。
  • A.合伙人为法人的,由其委派的代表执行合伙企业的事务
  • B.合伙人可以同他人合作经营与本合伙企业相竞争的事务
  • C.合伙人不得自营与本合伙企业相竞争的业务
  • D.经全体合伙人一致同意,合伙人可以同本合伙企业进行交易
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:普通合伙人绝对不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务,合伙协议不得另行约定,选项B不当选,选项C当选;除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外,普通合伙人不得同本企业进行交易。选项D当选。
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第5题
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:公司章程对实际控制人不具有约束力,对公司、股东、董监高具有约束力。选项D不当选。
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