题目
[组合题]2016 年5 月，甲公司将一厂房出租给乙公司，租期5 年，月租金3 万元。租赁合同签订前，甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权，用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000 万元及其利息。 2018 年6 月，甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务，致使厂房被人民法院依法查 封，此时，乙公司已拖欠甲公司3 个月租金9 万元，丙银行通知乙公司应向其交付租金，乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司，而非丙银行，因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失，并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额内相互抵销。 2018 年8 月，厂房被依法拍卖，乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同，遭到拒绝。要求：根据上述资料和物权、合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
[要求1]乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定？简易说明理由。
[要求2]
乙公司是否有权请求甲公司赔偿损失？简要说明理由。
[要求3]
乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同？简要说明理由。
本题来源：2018年中级《经济法》真题
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答案解析
[要求1]
答案解析：乙公司拒绝向丙银行交付租金不符合法律规定。根据规定，债务人不履行到期债 务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
[要求2]
答案解析：
乙公司无权请求甲公司赔偿损失。根据规定，抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
[要求3]
答案解析：乙公司无权请求买受人丁公司继续履行租赁合同。根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗以登记的抵押权。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：甲公司不得以企业内部的分立决议对抗丁企业，丁企业可以不按顺序向甲乙丙任意一家企业要求偿还。选项D当选。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：
公司董事、高级管理人员损害公司利益，股东有权书面请求监事会起诉相关人员，公司监事损害公司利益，股东有权书面请求董事会起诉相关人员；公司董监高损害股东利益，股东有权以自己名义直接向人民法院提起诉讼。选项A当选。
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股东代表诉讼与股东直接诉讼具体有什么区别？
股东代表诉讼与股东直接诉讼的对比如下表：
诉讼类型 | 被侵犯对象 | 侵犯人 | 程序 | 起诉股东资格 | 名义 |
股东代表 诉讼 | 公司利益 | 董事、高级管理人员 | 先监事会后股东 | （1）有限责任公 司：股东； （2）股份有限公 司： 连 续 180 日 以上单独或合计 持有公司 1% 以上 股份的股东 | 以股东自己 的名义起诉 |
监事 | 先董事会后股东 | ||||
董事、监事、高级管 理人员以外的他人 | 先董事会或者监 事会后股东 | ||||
股东直接 诉讼 | 股东个人利益 | 董事、高级管理人员 | 股东直接提起 | 股东 |
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第3题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人乙可以解除合同，在甲将名画交付给乙之前，毁损灭失的风险由甲承担，乙可以拒绝丙的给付请求。选项B、C、D当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：普通合伙人绝对不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务，合伙协议不得另行约定，选项B不当选，选项C当选；除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，普通合伙人不得同本企业进行交易。选项D当选。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：甲公司章程规定股东均等行使表决权符合法律规定。根据规定，有限责任公司的股东按照出资比例行使表决权，但公司章程另有规定的除外。在本题中，公司章程对表决权的行使有特别规定，各股东可以均等行使表决权。
[要求2]
答案解析：赵某主张李某不得行使表决权符合法律规定。根据规定，出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，出资人已经就前述财产出资，办理权属变更手续但未交付给公司使用，公司或者其他股东主张其向公司交付，并在实际交付之前不享有相应股东权利的，人民法院应予以支持。
[要求3]
答案解析：
甲公司修改公司章程的决议能够通过。根据规定，股东会会议作出修改公司章程的决议，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。在本题中，李某不享有表决权，享有表决权的4人中有3人同意，3/4超过2/3，故该决议能够通过。
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