题目
[组合题]2016 年5 月，甲公司将一厂房出租给乙公司，租期5 年，月租金3 万元。租赁合同签订前，甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权，用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000 万元及其利息。 2018 年6 月，甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务，致使厂房被人民法院依法查 封，此时，乙公司已拖欠甲公司3 个月租金9 万元，丙银行通知乙公司应向其交付租金，乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司，而非丙银行，因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失，并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额内相互抵销。 2018 年8 月，厂房被依法拍卖，乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同，遭到拒绝。要求：根据上述资料和物权、合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
[要求1]乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定？简易说明理由。
[要求2]
乙公司是否有权请求甲公司赔偿损失？简要说明理由。
[要求3]
乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同？简要说明理由。
本题来源：2018年中级《经济法》真题
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答案解析
[要求1]
答案解析：乙公司拒绝向丙银行交付租金不符合法律规定。根据规定，债务人不履行到期债 务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
[要求2]
答案解析：
乙公司无权请求甲公司赔偿损失。根据规定，抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
[要求3]
答案解析：乙公司无权请求买受人丁公司继续履行租赁合同。根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗以登记的抵押权。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：《合伙企业法》规定，有限合伙人可以同本有限合伙企业进行交易；但是，合伙协议另有约定的除外。选项B当选。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：举借的债务只能用于公益性资本支出，不能用于经常性支出。选择B当选。
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第3题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：普通合伙人绝对不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务，合伙协议不得另行约定，选项B不当选，选项C当选；除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，普通合伙人不得同本企业进行交易。选项D当选。
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第4题
答案解析
答案：
C,D
答案解析：国务院所确定的关系国民经济命脉和国家安全的大型国家出资企业，重要基础设施和重要自然资源等领域的国家出资企业，由国务院代表国家履行出资人职责，其他的国家出资企业由地方人民政府代表国家履行出资人职责。选项C、D当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：公司章程对实际控制人不具有约束力，对公司、股东、董监高具有约束力。选项D不当选。
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