题目

[单选题]甲因房屋租赁合同纠纷对乙提起诉讼。下列人民法院中,具有管辖权的是(    )。
  • A.乙住所地人民法院
  • B.房屋所在地人民法院
  • C.租赁合同履行地人民法院
  • D.甲住所地人民法院
本题来源:2024年中级《经济法》真题一(考生回忆版) 点击去做题

答案解析

答案: B
答案解析:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。选项B当选。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
答案解析:

符合下列情形之一的货物或者服务,可以采用邀请招标的方式采购:(1)具有特殊性,只能从有限范围的供应商处采购的;(2)采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过大的。选项B当选。

【知识链接】

政府采购方式有哪些?

政府采购方式总结如下表所示:

采购方式

邀请供应商个数

适用情形

公开招标

不特定政府采购的主要方式

邀请招标

3 家以上

(1)具有特殊性,只能从有限范围的供应商处采购;

(2)采用公开招标方式的费用占采购项目总价值的比例过大

竞争性谈判3 家以上

(1)招标后没有供应商投标或没有合格标的或重新招标未能成立;

(2)技术复杂或者性质特殊,不能确定详细规格和具体要求;

(3)采用招标所需时间不能满足用户紧急需要;

(4)不能事先计算出价格总额

单一来源

1 家

(1)只能从唯一供应商处采购;

(2)发生不可预见的紧急情况,无法从其他供应商处采购;

(3)必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求,需要继续从原供应商处添购,且添购资金总额不超过原合同采购金额 10%

询价

3 家以上

适用于货物规格、标准统一、现货货源充足且价格变化幅度较小的采购项目

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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:主合同有效而第三人提供的担保合同无效,人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任:(1)债权人与担保人均有过错的,担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的1/2;(2)担保人有过错而债权人无过错的,担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任;(3)债权人有过错而担保人无过错的担保人不承担赔偿责任。选项C当选。
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第3题
[不定项选择题]

根据物权法律制度的规定,下列关于动产占有的表述中,正确的有(    )。

  • A.占有的动产被侵占的,占有人有权请求返还原物
  • B.动产被占有人占有的,权利人可请求返还原物和孳息
  • C.恶意占有人使用动产导致该动产受到损害,应承担赔偿责任
  • D.占有的动产因毁损获得的保险金,动产的权利人请求赔偿的,占有人可以不返还给权利人
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物,选项A当选。不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用,选项B当选。占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任,选项C当选。占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的,恶意占有人还应当赔偿损失。选项D不当选。

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第4题
答案解析
答案: B
答案解析:合伙企业解散事由:(1)合伙期限届满,合伙人决定不再经营;(2)合伙协议约定的解散事由出现;(3)全体合伙人决定解散;(4)合伙人已不具备法定人数满30天;(5)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现;(6)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(7)法律、行政法规规定的其他原因。本题表述错误。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:

甲公司要求王某补足出资15万元不符合法律规定。根据规定,因市场变化或者其他客观因素导致出资财产贬值的,出资人不承担补足出资的责任,当事人另有约定的除外。

[要求2]
答案解析:

乙公司要求张某提前缴纳出资额符合法律规定。根据规定,有限责任公司不能清偿到期债务的,公司或者已到期债权的债权人有权要求已认缴出资但未届出资期限的股东提前缴纳出资。

[要求3]
答案解析:

人民法院不予受理。根据规定,股东以知情权、利润分配请求权等权益受到损害,或者公司亏损、财产不足以偿还全部债务,以及公司被吊销企业法人营业执照未进行清算等为由,提起解散公司诉讼的,人民法院不予受理。

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