张某、李某、王某共同出资购买一套居住用商品房，对该套住房分别拥有60%、30%、10%的份额。三人对物业费用和其他费用分摊及共有份额处分事项均未作特别约定。

2025年2月1日，该套住房窗户被大风吹落，砸伤路人赵某。因李某和王某出差在外，张某承担了医药费12000元。之后张某请求李某、王某各分担4000元，李某、王某以分担不公为由拒绝支付医药费。

2025年4月1日，张某电话通知李某和王某，其拟将该套住房60%的份额以30万元转让给周某，付款日期为签订合同后三日内，付款方式为现金支付。李某、王某均表示需要考虑一段时间后再答复是否购买。

2025年4月10日，张某与周某签订出售60%份额的合同。4月13日，周某向张某支付30万元现金。4月14日，李某和王某均向张某表示愿以同等条件购买60%份额，且互不相让。张某以李某、王某未及时回复为由，拒绝了两人行使优先购买权。

要求：根据上述资料和物权法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。