根据合同法律制度的规定，下列承租人有优先购买权的是（）。|2025年中级《经济法》真题一（考生回忆版） -之了课堂

题目

A.出租人将出租的房屋卖给儿子
B.出租人将出租的房屋卖给弟弟
C.出租人将出租的房屋卖给侄子
D.出租人将出租的房屋卖给按份共有人

本题来源：2025年中级《经济法》真题一（考生回忆版）点击去做题

答案解析

答案： C

答案解析：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。选项C当选。

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拓展练习

第1题

[判断题]面额股股票的发行价格可以低于票面金额。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：面额股股票的发行价格可以按票面金额，也可以超过票面金额，但不得低于票面金额。本题表述错误。

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第2题

[单选题]根据公司法律制度的规定，下列属于股东自益权的是（）。

A.质询权
B.知情权
C.剩余财产分配权
D.累积投票权

答案解析

答案： C

答案解析：股东的自益权包括股息红利分配请求权、新股认购优先权、剩余财产分配权、股份转让权等。选项A、B、D属于股东的共益权，不当选。选项C当选。

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第3题

[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于不动产物权变动，表述正确的是（）。

A.土地承包经营权自登记时设立
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权应当登记
C.因继承取得不动产物权的，不以登记为生效要件
D.地役权自登记时设立

答案解析

答案： C

答案解析：土地承包经营权、地役权，自合同生效时设立，选项A、D不当选；依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，选项B不当选；因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，不以登记为生效要件，选项C当选。

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第4题

[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列关于债权人撤销权的表述中，正确的有（）。

A.撤销权的行使范围以债权人的债权为限
B.债权人行使撤销权的必要费用，由债权人承担
C.债权人以自己的名义行使撤销权
D.债权人提起撤销权之诉，以债务人和相对人为共同被告

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：债权人行使撤销权所支付的合理的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人承担。选项B不当选。

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第5题

[单选题]甲、乙签订买卖合同，并对合同的生效作出约定。下列约定属于附条件的民事法律行为的是（）。

A.甲考上研究生时合同生效
B.2025年国庆节时合同生效
C.甲的父亲去世时合同生效
D.下一次月全食时合同生效

答案解析

答案： A

答案解析：附期限的法律行为，是指当事人在法律行为中约定一定的期限，并以该期限的到来作为法律行为生效或解除的根据。选项B、C、D中的期限是必然会到来的，是附期限的法律行为，不当选。附条件的法律行为，是指当事人在法律行为中约定一定的条件，并以将来该条件的发生或不发生作为法律行为效力发生或消灭的根据，选项A是否实现是不确定的，是附条件的法律行为，当选。

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