合同约定由扣缴义务人实际承担应纳税款的，应将非居民取得的不含税所得换算为含税所得计算并解缴应扣税款。根据中新税收协定，设备租金收入按照60%计入计税依据。所以月度税前收入＝47÷（1－60%×10%）＝50（万元），所以2024年度应扣缴企业所得税＝50×60%×10%×6＝18（万元）。

选项A，对公募证券投资基金（封闭式证券投资基金、开放式证券投资基金）转让创新企业CDR取得的差价所得和持有创新企业CDR取得的股息红利所得，按公募证券投资基金税收政策规定暂不征收企业所得税；对证券投资基金从证券市场中取得的收入，包括买卖股票、债券的差价收入，股权的股息、红利收入，债券的利息收入及其他收入，暂不征收企业所得税。选项B，属于不征税收入。选项C，属于免税收入。选项D，减半征收企业所得税。

报批报建费用属于开发产品计税成本，其允许在计算计税成本时根据规定预提。所以可售面积单位工程成本＝（40000＋10000＋1000）÷40＝1275（元/平方米），所以当期出售可扣除的计税成本＝1275×10＝12750（万元）。对按揭贷款担保损失，发生时扣除，所以合计扣除金额＝12750＋200＝12950（万元）。

选项B，个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税；选项C，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事人双方不征收个人所得税。选项D，个人转让境内上市公司流通股票，免征个人所得税。