米忽悠公司是国内知名网络游戏公司（以下简称：米公司），其开发的《崩坏2》、《崩坏：星穹铁道》、《原神》等游戏，深受国内外玩家的喜爱，并围绕原创IP打造了动画、音乐及周边等多元产品。2023年至2025年，米公司发生的相关交易或事项如下：

（1）米公司针对游戏《原神》开发了统一的虚拟币充值系统，游戏玩家先对其游戏账户进行充值，购买虚拟游戏币，玩家通过支付虚拟币抽取游戏角色或武器等虚拟道具以增加游戏体验，每个虚拟币的单独售价为0.1元。2023年1月1日，《原神》“璃月海灯节”活动开启，在此期间新游戏角色“申鹤”也同步上线，掀起玩家热议和讨论。米公司在此期间推出了一系列玩家充值促销活动。对于月卡玩家，玩家支付月卡费用200元后，每月可以免费获得4 000个虚拟币，可跨月结转，月卡失效后不清零，活动期间充值1年送4个月月卡时效；对于非月卡玩家，玩家是首次按虚拟币单独售价充值的，可获得2倍虚拟币；玩家是按虚拟币单独售价再次充值的，可以获得1.5倍虚拟币。

2023年1月31日，《原神》海灯节活动结束。米公司共取得4 000万元活动充值款，根据后台充值记录统计，60%为月卡玩家充值（充值时间均为1年），25%为非月卡玩家首次充值，15%为非月卡玩家再次充值。米公司根据过去的后台数据及游戏运营情况，玩家充值的虚拟币中，预计有90%被使用，剩余10%被玩家放弃，各类型玩家的比例相同。2023年1月，活动充值的虚拟币当月使用共计16 400万个，其中月卡玩家使用9 600万个，非月卡首充玩家3 200万个，非月卡再充玩家3 600万个。

（2）游戏《崩坏：星穹铁道》由米公司自行运营，玩家数量趋近于饱和，但游戏角色IP周边具有很大的开发潜力，授予甲公司开发联名商品，主要为服饰、配件、公仔等周边。甲公司可以根据该游戏中的角色受欢迎情况开发相关的产品，米公司也会定期举办游戏角色活动和角色副本任务来增强用户粘性和游戏体验感，也不排除继续推出新角色，如推出新角色，甲公司也可以启用新角色开发周边产品。2024年1月1日起米公司授权甲公司，期限为3年，当日收取授权费用为9 000万元，同时约定甲公司周边产品年销售额超过8 000万元的，再收取超过8 000万元部分的10%。2024年12月31日，甲公司向米公司发送销售报表，2024年的年销售额为12 000万元，基于销售额的款项尚未支付。

（3）随着游戏《原神》内地区的更新，游戏角色推陈出新，围绕整个游戏主线故事和副本开发进入高强度阶段，米公司原来租赁的办公室已经无法满足需求。2024年1月1日，米公司就A写字楼21－24层与乙公司签订了为期3年的租赁协议，并拥有3年的续租选择权。租赁相关资料如下：

①初始租赁期内的不含税租金为每年1 000万元，续租期间为每年1 200万元，所有款项应于每年年初支付。②为获得该项租赁，米公司发生的初始直接费用为100万元，其中，60万元为向该楼层前任租户支付的款项，40万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金。③作为对米公司的激励，乙公司同意补偿米公司40万元的佣金。④在租赁期开始日，米公司经评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权。⑤米公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，该利率反映的是米公司以类似抵押条件借入期限为3年，与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。⑥米公司从2024年1月起进行装修，至2024年6月30日装修完毕，并从2024年7月1日起正式投入使用。装修费用共计350万元，以银行存款支付，并预计该房产将使用至租赁期结束。

米公司根据游戏《原神》主线剧情和副本的开发进度，计划于2027年12月31日对游戏《原神》整个大世界剧情和副本开发完结。但因每个小版本的更新以及玩家的反馈，米公司需对一些角色的剧情和副本任务进行重新梳理并重新串联，以丰富整个故事结构。2025年12月31日，经过米公司的重新评估，将行使续租选择权，米公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年4%。

其他资料：

（1）游戏虚拟币玩家抽取角色或武器等虚拟道具，相关控制权发生转移。

（2）米公司对租入的使用权资产采用年限平均法自租赁期开始日的当月计提折旧，预计净残值为零。

（3）（P/A，5%，3）＝2.723 2，（P/A，5%，2）＝1.859 4，（P/A，4%，4）＝3.629 9，（P/A，4%，3）＝2.775 1。

（4）不考虑相关税费等其他因素的影响。