题目
答案解析
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受产权的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税的纳税人是承受方。本题中，出让国有土地使用权的自然资源局是出让方，不需要缴纳契税，选项A不当选。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税，选项B不当选。以自有房产作股投入本人独资经营的企业，不缴纳契税，选项C不当选。
拓展练习
A牌卷烟的最低计税价格＝110×（1－30%）＝77（元/条），大于出厂价格65元/条，应按照最低计税价格计征消费税。77元/条＞70元/条，A牌卷烟属于甲类卷烟。该企业当期应纳消费税＝200×50000×0.003＋200×250×77×56%＝2186000（元）。
对在征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应纳税额。购置该地下建筑，纳税人应自办理权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起开始纳税，即从9月至12月，共4个月。该企业2024年应纳的城镇土地使用税＝500×12×50%×4÷12＝1000（元）。
物流企业承租的大宗商品仓储设施用地，由出租方享受减按50%计征城镇土地使用税的优惠政策，选项B不当选。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税，选项D不当选。
甲公司应在1月5日—2月3日期间办理税务登记手续。（1分）
甲公司应在9月2日—9月9日期间申报办理注销税务登记。（1分）
甲公司应缴纳企业所得税＝600÷（1＋6%）×15%×25%＝21.23（万元）（1分）
甲公司应缴纳增值税＝600÷（1＋6%）×6%＝33.96（万元）（1分）
甲公司应缴纳的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加＝33.96×（7%＋3%＋2%）＝4.08（万元）（1分）
该企业受让土地使用权应缴纳契税＝（15000＋3000＋2000）×4%＝800（万元）（1分）
该企业2024年涉及的相关业务应缴纳印花税＝（15000＋3000＋2000）×0.05%×10000＋40000×0.03%×10000＋4000×0.1%×10000＝260000（元）（2分）
该企业2024年应缴纳城镇土地使用税＝2×8×9÷12＝12（万元）（1分）
该企业2024年应缴纳房产税＝8320×（1－30%）×1.2%×3÷12＝17.47（万元）（1分）
或Ctrl+D收藏本页