题目

[单选题]在计算土地增值税时,下列应计入房地产开发成本的是(    )。
  • A.公共配套设施费
  • B.取得土地所缴纳的契税
  • C.开发期间的利息费用
  • D.支付的土地出让金
本题来源:2024年《财政税收》真题(考生回忆版) 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A
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本题考查土地增值税。

开发土地和新建房及配套设施的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费【选项A】、开发间接费用。

【选项B、D错误】取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。

【选项C错误】开发土地和新建房及配套设施的费用,是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。

因此,本题正确答案为选项A。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
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本题考查财政支出规模的衡量指标。

财政支出增长边际倾向,以MGP表示。该指标表明财政支出增长额与GDP增长额之间的关系,即GDP每增加一个单位时财政支出增加多少,或财政支出增长额占GDP增长额的比例。用公式表示为:MGP=∆G÷∆GDP。

依据题干数据,该国财政支出增长边际倾向=(27-25)÷(1 005-1 000)=0.4。

因此,本题正确答案为选项C。

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第2题
[单选题]下列手段属于“松”的货币政策措施的是(    )。
  • A.增加税收
  • B.降低利率
  • C.减少政府预算
  • D.减少信贷支出
答案解析
答案: B
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本题考查财政政策与货币政策的配合运用。

松的货币政策是指中央银行通过降低法定存款准备金率、降低利率【选项B】来扩大信贷规模,增加货币供给。

【选项A、C错误】紧的财政政策是指政府通过增加税收或削减政府支出或两者同时使用,来限制消费与投资,从而抑制社会总需求。

【选项D错误】紧的货币政策是指中央银行通过调高法定存款准备金率、调高利率等来压缩信贷支出规模,减少货币供给。

因此,本题正确答案为选项B。

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第3题
[单选题]下列属于扩张性财政政策措施的是(    )。
  • A.减少税收
  • B.卖出国债
  • C.减少财政支出
  • D.减少信贷支出
答案解析
答案: A
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本题考查财政政策的类型与效应。

扩张性财政政策,是指通过财政分配活动来增加和刺激社会的总需求。扩张性财政政策的主要政策手段是减税和增加财政支出规模。

因此,本题正确答案为选项A。

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第4题
答案解析
答案: B
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本题考查增值税应纳税额的计算。

小规模纳税人销售货物、服务、无形资产或者不动产,适用简易计税方法计算缴纳增值税。适用简易计税方法的,以销售额乘以征收率即为应纳税额。应纳税额=销售额×征收率。

依据题干数据,该企业当月应纳增值税=15.15÷(1+3%)×3%=0.44(万元)。

因此,本题正确答案为选项B。

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第5题
[单选题]下列关于个人所得税汇算清缴时间的说法,错误的是(    )。
  • A.居民个人取得综合所得的,应当在取得所得的次年3月1日至6月30日内办理纳税申报
  • B.

    居民个人从中国境外取得所得的,应当在取得所得的次年3月1日前,向中国境内主管税务机关办理纳税申报

  • C.居民个人取得经营所得的,在取得所得的次年3月31日前,向经营管理所在地主管税务机关办理汇算清缴
  • D.纳税人取得利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得的,应当在取得所得的次年6月30日前,按相关规定向主管税务机关办理纳税申报
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查个人所得税的征收管理。

【选项B错误】居民个人从中国境外取得所得的,应当在取得所得的次年3月1日至6月30日内,向中国境内主管税务机关办理纳税申报。

因此,本题正确答案为选项B。

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