租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括以下五项内容：

（1）固定付款额及实质固定付款额（存在租赁激励的，应扣除租赁激励相关金额）。

（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额（取决于资产使用或绩效的不应计入）。

（3）购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权。

（4）行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权。

（5）根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。

综上所述，选项 A、B、C 当选。

预计资产未来现金流量考虑的因素不应当包括：

（1）筹资活动和与所得税收付相关的现金流量。

（2）将来可能会发生的、尚未作出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量。

综上所述，选项 C、D 不当选。