甲公司为增值税一般纳税人，是省级科技企业孵化器。2023年3月将园区内的办公楼（2022年接受投资转入）出租给在孵企业，取得租金收入20万元，为在孵企业提供其他服务取得的收入如下：经纪代理服务收入8万元、饮食服务收入6万元、打字复印服务收入5万元。甲公司上述业务增值税销项税额（　　）万元。（上述收入均为含税收入）-之了课堂

题目

[单选题]甲公司为增值税一般纳税人，是省级科技企业孵化器。2023年3月将园区内的办公楼（2022年接受投资转入）出租给在孵企业，取得租金收入20万元，为在孵企业提供其他服务取得的收入如下：经纪代理服务收入8万元、饮食服务收入6万元、打字复印服务收入5万元。甲公司上述业务增值税销项税额（　　）万元。（上述收入均为含税收入）

A.0.62
B.2.73
C.2.27
D.2.44

本题来源：真题卷（二）点击去做题

答案解析

答案： A

答案解析：自2019年1月1日至2027年12月31日，国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。孵化服务，是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。所以甲公司上述业务增值税销项税额＝（5＋6）÷（1＋6%）×6%＝0.62（万元）。

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拓展练习

第1题

[单选题]下列行为免征增值税的是（　　）。

A.职业培训机构提供培训服务
B.个人出租住房
C.供热企业向高新技术企业供热
D.从事蔬菜批发的纳税人销售蔬菜

答案解析

答案： D

答案解析：选项A，从事学历教育的学校提供教育服务免征增值税，但不包括职业培训机构等国家不承认学历的教育机构；选项B，个人出租住房，依照5%的征收率减按1.5%征收增值税；选项C，对供热企业向居民个人供热而取得的采暖费收入免征增值税。

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第2题

[单选题]下列关于烟叶税征收管理的规定正确的是（　　）。

A.纳税地点为收购方机构所在地
B.缴库期限为自纳税义务发生之日起15日内
C.纳税义务发生时间为收购烟叶的当天
D.纳税期限为“次”

答案解析

答案： C

答案解析：选项A，纳税地点为烟叶收购地主管税务机关；选项B、D，按月计征，纳税义务发生月终了之日起15日内申报并缴纳税款。

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第3题

[单选题]下列关于购进农产品进项税额的处理，正确的是（　　）。

A.从一般纳税人购进农产品，按照取得的增值税普通发票上注明的金额和规定的扣除率计算进项税额
B.从国外进口农产品，按照海关核定的到岸价格计算抵扣进项税额
C.从小规模纳税人购进农产品，按照取得增值税普通发票上注明的金额和征收率计算进项税额
D.从农业生产者购进农产品，按照取得（开具）的农产品的销售发票或收购发票注明的买价和规定的扣除率计算进项税额

答案解析

答案： D

答案解析：选项A，从一般纳税人购进农产品，以一般纳税人开具的增值税专用发票上注明的增值税税额为进项税额；选项B，进口农产品，以海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税税额为进项税额；选项C，从小规模纳税人购进农产品，按照小规模纳税人开具的征收率为3%的增值税专用发票上注明的金额和规定的扣除率计算进项税额。

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第4题

[不定项选择题]土地增值税清算时，允许从转让收入总额中据实扣除的有（　　）。

A.开发间接费用
B.房地产开发费用
C.前期工程费
D.售房时代收费用
E.支付给回迁户补差价款

答案解析

答案： A,C,E

答案解析：选项B，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的一定比例扣除，而非据实扣除；选项D，对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税，如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。

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第5题

[不定项选择题]关于跨境电子商务零售进口商品征收增值税，下列说法正确的有（　　）。

A.购买跨境电子商务零售进口商品的个人作为纳税义务人
B.电子商务企业、电子商务交易平台企业或物流企业作为代收代缴义务人
C.跨境电子商务零售进口商品自海关放行之日起60日内退货的，可以申请退税
D.超过单次交易限值，且累加后超过个人年度交易限值的单次交易，按一般贸易方式全额征税
E.以实际交易价格（包括货物零售价格和保险费）作为计税价格

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：选项C，跨境电子商务零售进口商品自海关放行之日起30日内退货的，可申请退税，并相应调整个人年度交易总额；选项E，以实际交易价格（包括货物零售价格、运费和保险费）作为计税价格。

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