选项A、C，个人独资企业投资人的个人财产与企业财产不分离，投资人对企业债务承担无限责任。

选项B，人独资企业是由一个自然人投资设立的企业，企业的出资人是一个自然人，并且仅指中国公民。

选项D，个人独资企业的出资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责管理企业的事务。

选项A、D，设立普通合伙企业应当有合伙人认缴或者实际缴付的出资。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。

选项B，普通合伙企业合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

选项C，合伙协议依法由全体合伙人协商一致，以书面形式订立。

选项A、B、D，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中甲在为乙办理房屋过户登记前，为丙办理了居住权登记，故丙已经继受取得居住权。之后甲为乙办理了房产过户登记，乙取得了负担居住权的房屋所有权。

选项C，甲为丙在房屋上设立居住权时，并未办理权属变更登记，房屋所有权仍属于甲，甲属于有权处分，不构成善意取得。

选项E，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用，以满足生活居住的需要。居住权通常只具有占有、使用的权能，一般情况下居住权人不得利用房屋进行收益。