抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，应当按照法定顺序清偿。根据物权法律制度的规定，该法定顺序应为（　　）。|2023年中级《经济法》真题二（考生回忆版）-之了课堂

题目

[单选题]抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，应当按照法定顺序清偿。根据物权法律制度的规定，该法定顺序应为（　　）。

A.实现抵押权的费用，主债权的利息，主债权
B.实现抵押权的费用，主债权，主债权的利息
C.主债权，主债权的利息，实现抵押权的费用
D.主债权的利息，实现抵押权的费用，主债权

本题来源：2023年中级《经济法》真题二（考生回忆版）点击去做题

答案解析

答案： A

答案解析：抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（1）实现抵押权的费用；（2）主债权的利息；（3）主债权。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。选项A当选。

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拓展练习

第1题

[单选题]张某、李某和赵某拟投资设立一家特殊的普通合伙企业，下列拟定的名称中，符合合伙企业法律制度规定的是（）。

A.甲合伙企业
B.甲普通合伙企业
C.甲有限合伙企业
D.甲特殊普通合伙企业

答案解析

答案： D

答案解析：普通合伙企业应当在其名称中标明“普通合伙”字样，其中，特殊普通合伙企业需标明“特殊普通合伙”字样。选项D当选。

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第2题

A.赵某与钱某在合同中约定了有效的仲裁条款，但该合同因故解除
B.刘某与15周岁的吴某因买卖合同纠纷订立的仲裁协议
C.郑某采取胁迫手段，迫使王某与其订立的仲裁协议
D.孙某与李某因继承纠纷订立的仲裁协议

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：仲裁协议具有独立性，合同是否成立及其变更、解除、不生效、终止、被撤销或者无效，不影响仲裁协议的效力，选项A不当选。无效的仲裁协议包括：（1）约定的仲裁事项超过法律规定的仲裁范围；（2）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（3）一方采取胁迫手段，迫使对方订立的仲裁协议；（4）仲裁协议对仲裁事项或仲裁机构没有约定或约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。继承纠纷不属于仲裁适用范围。选项B、C、D当选。

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第3题

[单选题]出租人赵某就同一房屋先后与钱某、孙某、李某和吴某订立租赁合同，其中钱某最先订立合同，孙某已经合法占有租赁房屋，李某已经办理登记备案手续，吴某出价最高。现四位承租人均向人民法院提起诉讼主张履行合同，人民法院应当判决赵某向（　　）履行租赁合同。

A.孙某
B.李某
C.钱某
D.吴某

答案解析

答案： A

答案解析：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（1）已经合法占有租赁房屋的；（2）已经办理登记备案手续的；（3）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。选项A当选。

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第4题

[单选题]根据仲裁法律制度的规定，下列关于仲裁裁决的表述中，正确的是（）。

A.多数仲裁员与首席仲裁员意见不一致时，裁决应当按首席仲裁员的意见作出
B.仲裁开庭审理后，当事人不得自行和解
C.裁决书自双方当事人签收后发生法律效力
D.仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解

答案解析

答案： D

答案解析：裁决应按多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按首席仲裁员的意见作出。裁决书自作出之日起发生法律效力。选项A、C不当选。申请仲裁后，当事人可以自行和解，选项B不当选。仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解，当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解；调解不成的，应当及时作出裁决。选项D当选。

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第5题

[单选题]根据合同法律制度的规定，关于债权人行使撤销权的表述中，正确的是（）。

A.应以债务人的名义
B.应以债务人为被告
C.所支付的律师费应由债权人承担
D.应向被告住所地人民法院提起诉讼

答案解析

答案： D

答案解析：债权人行使撤销权应以自己的名义，向被告住所地人民法院提起诉讼，请求法院撤销债务人因处分财产而危害债权的行为，选项A不当选，选项D当选；债权人行使撤销权应以债务人和债务人的相对人为共同被告，选项B不当选；债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担，选项C不当选。

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