题目
本题来源：2023年中级《中级会计实务》真题一（考生回忆版）
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答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：企业以公允价值计量相关资产或负债时，应当考虑该资产或负债所具有的特征，例如资产的状况及所在位置、出售或使用资产的限制等，选项A、B、C当选；借款合同产生的限制是针对资产持有者（甲公司）的限制，而非该土地的特征，只会影响当前持有该资产的企业，因此甲公司在确定该土地使用权的公允价值时不应考虑该限制因素，选项D不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：合并财务报表准则规定，子公司持有母公司的长期股权投资，应当视为企业集团的库存股，作为所有者权益的减项，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“减：库存股”项目列示。本题表述正确。
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第3题
答案解析
[要求1]
答案解析：租赁期为10年。理由：虽然甲公司于第5年年末可以提前终止租赁，但甲公司经评估合理确定将不会行使终止租赁选择权，所以租赁期为10年。
[要求2]
答案解析：租赁负债的初始入账金额=200×（ P/A，6%，9）=200×6.8017=1360.34（万元）。
[要求3]
答案解析：
使用权资产的初始入账金额=200+1360.34-10+15=1565.34（万元）。
剩余9期租赁付款额＝200×9＝1800（万元）。
未确认融资费用＝剩余9期租赁付款额－剩余9期租赁付款额的现值＝1800－1360.34＝439.66（万元）。
相关会计分录如下：
借：使用权资产1565.34
租赁负债——未确认融资费用439.66
贷：租赁负债——租赁付款额1800
银行存款（200-10+15）205
借：管理费用5
贷：银行存款5
[要求4]
答案解析：
①使用权资产的折旧年限为10年。理由：承租人应当在租赁期（10年）与租赁资产剩余使用寿命（30年）两者孰短的期间内计提折旧，所以计提折旧年限为10年。
②2×22年该使用权资产应计提的折旧额=1565.34÷10=156.53（万元）。相关会计分录如下：
借：管理费用156.53
贷：使用权资产累计折旧156.53
提示：使用权资产通常应自租赁期开始的当月计提折旧。
[要求5]
答案解析：
甲公司2×22年度应确认的租赁负债利息费用=1360.34×6%=81.62（万元）。
提示：若要求编制2×22年度与确认租赁负债利息费用相关的会计分录，则分录如下：
借：财务费用81.62
贷：租赁负债——未确认融资费用81.62
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
2×22年甲公司对该项股权投资应确认的投资收益=（300-100×60%）×20%=48（万元），选项A当选。甲公司相关会计分录如下：
借：长期股权投资——损益调整48
贷：投资收益48
借：应收股利（50×20%）10
贷：长期股权投资——损益调整10
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：甲公司因该项交换应确认的资产处置损益=280-（300-45）=25（万元），选项B当选。
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