题目
本题来源：真题卷（三）
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答案解析
答案：
A
答案解析：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。该公司应缴纳房产税＝2000×（1－30%）×1.2%×2÷12＝2.8（万元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：
纳税人按规定不需要办理土地、房屋权属登记的，纳税人自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。
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第3题
答案解析
答案：
B,D,E
答案解析：
非居民企业取得下列所得免征企业所得税：（1）外国政府向中国政府提供贷款取得的利息所得；（2）国际金融组织向中国政府和居民企业提供优惠贷款取得的利息所得；（3）经国务院批准的其他所得。
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第4题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
适用特殊性税务处理的条件：（1）具有合理的商业目的，且不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的；（2）被收购、合并或分立部分的资产或股权比例符合规定的比例（50%）；（3）重组交易对价中涉及股权支付金额符合规定的比例（85%）；（4）企业重组后的连续12个月内不改变重组资产原来的实质性经营活动；（5）企业重组中取得股权支付的原主要股东，在重组后连续12个月内，不得转让所取得的股权。
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第5题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：
选项B，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税；选项E，承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产，免征契税。
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