题目

[单选题]张某和陈某分别出资50%,共同购买了一套商业用房。双方约定按照出资额按份共有,但对其他事项未作约定。下列关于相关当事人权利义务的表述中,正确的是(    )。
  • A.未经张某同意,陈某有权将该整套商业用房抵押给银行
  • B.未经张某同意,陈某有权将该整套商业用房出售给第三人
  • C.若陈某放弃优先购买权,张某可以向第三人转让其共有份额
  • D.若张某去世,只有陈某放弃优先购买权,张某的法定继承人才可以继承其份额
本题来源:2022年中级《经济法》真题二(考生回忆版) 点击去做题 箭头

答案解析

答案: C
答案解析:

按份共有人可以对外转让其享有的共有的不动产或者动产份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时,其他按份共有人不得主张优先购买,但按份共有人之间另有约定的除外。选项C当选。

【知识链接】

按份共有人是否都享有优先购买权,又怎么行使优先购买权?

按份共有人的优先购买权规定如下表:

类型

具体规定

排除适用

(1)共有份额因继承、遗赠等原因发生变化时,其他按份共有人不得主张优先购买权;按份共有人之间另有约定除外(非交易);

(2)按份共有人之间转让共有份额,其他共有人不得主张优先购买权;按份共有人之间另有约定除外(非对外转让)

不属于同等条件

虽主张优先购买,但提出减少价款、增加转让人负担等实质性变更要求的,不符合同等条件的要求

两个以上按份共有

人主张优先购买

先协商;协商不成的,按照转让时各自份额的比例行使

优先购买权受侵害

优先购买权受到侵害的其他按份共有人,以其优先购买权受到侵害为由, 仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效的,不予支持

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拓展练习

第1题
[不定项选择题]2022年5月,甲上市公司为了维护公司价值及股东权益,经股东会授权,董事会会议拟决议依法收购本公司股份。下列关于本次收购的表述中,正确的有(    )。
  • A.甲上市公司应当将本次收购的股份在3年内转让或注销
  • B.须经2/3以上董事出席的董事会会议决议
  • C.甲上市公司合计持有的本公司股份数最大份额可以达到本公司已发行股份总额的15%
  • D.甲上市公司应当通过公开的集中交易方式完成本次收购
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

公司因维护公司价值及股东权益收购本公司股份的,可以依照公司章程的规定或者股东会的授权,经2/3以上董事出席的董事会会议决议。公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的10%,并应当在3年内转让或者注销,应当通过公开的集中交易方式进行,选项C不当选,选项A、B、D当选。

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第2题
[不定项选择题]

下列法律行为中,可以通过代理实施的有(    )。

  • A.订立遗嘱
  • B.转让发明专利
  • C.签订收养协议
  • D.签订借款合同
答案解析
答案: B,D
答案解析:

代理适用于民事主体之间设立、变更和终止权利义务的法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理,如订立遗嘱、婚姻登记、收养子女等,本人未亲自实施的,应当认定行为无效。选项B、D当选。

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第3题
[单选题]根据民事诉讼法律制度的规定,在诉讼时效期间最后6个月内发生的或存续的下列事由中,能够引起诉讼时效中止的是(    )。
  • A.权利人提起诉讼
  • B.义务人同意履行义务
  • C.权利被侵害的限制民事行为能力人的法定代理人死亡
  • D.权利被侵害的完全民事行为能力人的委托代理人辞去委托
答案解析
答案: C
答案解析:诉讼时效的中止必须是因法定事由而发生。这些法定事由包括两大类:一是不可抗力,如自然灾害、军事行动等,须属于当事人不可预见、不可避免和不可克服的客观情况;二是阻碍权利人行使请求权的其他障碍,即除不可抗力外使权利人无法行使请求权的客观情况,包括权利被侵害的无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;权利人被义务人或者其他人控制等。选项C当选。选项A、B属于诉讼时效中断的事由,不当选。选项D不会引起诉讼时效中止或中断,不当选。
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第4题
[单选题]

根据保险法律制度的规定,人寿保险合同中的被保险人在宽限期内发生保险事故的,下列关于保险人权利义务的表述中,正确的是(    )。

  • A.

    保险人应当按照合同约定给付保险金,但可以扣减欠交的保险费

  • B.

    因投保人违约,保险人无须给付保险金

  • C.

    保险人有权解除保险合同,并退还现金价值

  • D.

    保险人有权通过诉讼的方式要求投保人支付保险费

答案解析
答案: A
答案解析:被保险人在宽限期内发生保险事故的,保险人应当按照合同约定给付保险金,但可以扣减欠交的保险费。选项A当选。
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第5题
[单选题]下列法律行为中属于可撤销法律行为的是(    )。
  • A.吴某故意将赝品古董花瓶指述成真品,以高价卖给不知情的钱某
  • B.7周岁的赵某未经父母同意给喜欢的游戏充值600元
  • C.孙某从李某处购买自制枪支用于打猎
  • D.

    不能辨认自己行为的郑某花费5000元购买了一部手机

答案解析
答案: A
答案解析:根据《民法典》的规定,下列法律行为,一方有权请求人民法院或仲裁机关予以撤销:(1)行为人对行为内容有重大误解的;(2)受欺诈的;(3)受胁迫的;(4)显失公平的。选项A当选。
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