选项ABC属于会计估计变更。选项D当选。常见的会计政策变更事项有：（1）发出存货计价方法的变更；（2）投资性房地产后续计量由成本模式改为公允价值模式；（3）政府补助采用总额法核算和采用净额法之间的转换。

企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期消耗方式，合理选择折旧方法。企业不能以包括使用固定资产在内的经济活动所产生的收入为基础进行折旧。本题表述错误。

企业通过自营方式建造的固定资产，其入账价值应当按照该项资产达 到预定可使用状态前所发生的必要支出确定，包括直接材料费、直接人工费、直接 施工机械使用费和满足资本化条件的借款费用等，选项 A、B、C 当选。通过出让 方式取得土地使用权时支付的土地出让金应当计入无形资产成本，选项 D 不当选。

转换日，相关会计分录如下：

借：投资性房地产——成本    500

　　累计摊销                         200

　贷：无形资产                         650

　　　其他综合收益                    50

综上，应确认投资性房地产 500 万元和其他综合收益 50 万元，选项 C 不当选、选 项 D 当选。采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项 A 不当 选。转换日土地使用权的公允价值大于账面价值，差额在贷方，应记入“其他综合 收益”科目，选项 B 不当选。