反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。本题表述错误。
选项B、C不当选；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的写字楼与抵押物一同变价，但对新增写字楼的变价所得，抵押权人无权优先受偿。
选项D不当选。以建设用地使用权设定抵押的，该土地上新增的建筑物一并抵押，但土地上的新增建筑物不作为抵押财产。
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建设用地使用权与地上房屋的关系
（1）地上已有建筑物的（房随地走、地随房走）
以建筑物抵押——效力当然及于建设用地使用权
以建设用地使用权抵押——效力当然及于建筑物
（2）以建设用地使用权抵押时尚未建成建筑物的 房地整体处分（拍卖），但建筑物拍卖所得价款债权人不享有优先受偿权（抵押权的效力仅及于建 设用地使用权）。
甲因急需用钱，以其价值10000元的电脑作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于4月8日签订了电脑抵押合同，双方未办理抵押物登记；甲与丙于4月15日签订了电脑抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的电脑，拍卖所得款8000元。下列关于乙、丙对电脑拍卖所得款的分配方案中，正确的是（ ）。
同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权未登记的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照债权比例清偿。乙可受偿8000×（6000/10000）=4800（元）；丙可受偿8000×（4000/10000）=3200（元）。选项B当选。
甲向乙借款20万元，甲的朋友丙以其价值25万元的轿车提供担保，乙与丙签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后丙向丁借款8万元，以该车设定质押。丙与丁签订了质押合同，并于次日向丁交付了轿车。因甲和丙均未清偿各自到期债务，遂发生纠纷。下列关于担保物权设立及效力的说法中，正确的有（ ）。
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序，因乙与丙签订了抵押合同，但未办理抵押登记，按照登记无法确定清偿顺序；而丙与丁签订质押合同后于次日向丁交付了轿车，按照交付的时间先后确定丁优先于乙就轿车变价款受偿，选项A当选。动产质权，自出质人交付质押财产时设立，选项B不当选，选项C当选。动产抵押权的设立不需要登记，自抵押合同生效时设立，选项D当选。
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关于同一财产上的抵押权、质权、留置权的总结：
同一财产上有两个以上的抵押权 | 登记（登记顺序）>未登记>债权比例 |
抵押权vs质权 | 登记、交付的时间顺序 |
留置权vs抵押权、质权 | 留置权人>抵押权人、质权人 |
超级优先权： ①留置权>价款债权抵押权>浮动抵押②价款债权抵押权>其他担保物权 | （1）下列债权人在交付后10日内办理登记的：①设定抵押权或所有权保留的出卖人；②提供融资的债权人；③融资租赁的出租人。 （2）同一动产上多个价款优先权的，按登记的时间先后确定清偿顺序 |
抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押无效。（ ）
抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。本题表述错误。
李某向王某借款5万元，并将自己的小汽车抵押给王某，李某和王某在抵押合同中约定，若李某到期不偿还借款本息，该汽车所有权归王某。借款到期，李某无力偿还，王某有权取得小汽车所有权。（ ）
抵押权人在债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。这种条款称为“流押条款”。当事人在抵押合同中约定流押条款的，债务人不履行到期债务时，抵押权人并不能直接取得抵押财产的所有权，只能依法就抵押财产优先受偿。本题表述错误。
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