题目

答案解析
以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,其质权自办理出质登记时设立。选项B当选。

拓展练习
选项B、C不当选;抵押权实现时,可以依法将该土地上新增的写字楼与抵押物一同变价,但对新增写字楼的变价所得,抵押权人无权优先受偿。
选项D不当选。以建设用地使用权设定抵押的,该土地上新增的建筑物一并抵押,但土地上的新增建筑物不作为抵押财产。
【知识链接】
建设用地使用权与地上房屋的关系
(1)地上已有建筑物的(房随地走、地随房走)
以建筑物抵押——效力当然及于建设用地使用权
以建设用地使用权抵押——效力当然及于建筑物
(2)以建设用地使用权抵押时尚未建成建筑物的 房地整体处分(拍卖),但建筑物拍卖所得价款债权人不享有优先受偿权(抵押权的效力仅及于建 设用地使用权)。

选项A不当选;以基金份额、股权出质的,质权办理出质登记时设立。
选项B、D不当选;以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立,选项B、D不当选。
选项C当选;以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权自权利凭证交付之日起设立,没有权利凭证的,质权自办理出质登记时设立,法律另有规定的,依照其规定。

在最高额抵押中,若没有约定债权确定期间或者约定不明确的,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权,抵押权人的债权确定。选项B当选。
【知识链接】
抵押权人的债权在下列情况下确定:
①约定的债权确定期间届满;
②没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满 2 年后请求确定债权;
③新的债权不可能发生;
④抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;
⑤债务人、抵押人被宣告破产或者解散。

根据《民法典》的规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。本题中第三人丙公司提供物保、丁公司提供人保,因此,乙银行可以在“人保”和“物保”中选择,选项C当选。

抵押权依法设立后,抵押财产被添附,添附物归第三人所有的,抵押权效力及于抵押人应获得的补偿金。本题表述错误。









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