题目
本题来源：第三节 用益物权
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答案解析
答案：
A,B
答案解析：
选项A当选：居住权应当采用书面的方式订立合同。
选项B当选：居住权不得转让、继承。
选项C不当选：居住权无偿设立，但当事人另有约定的除外
选项D不当选：居住期限届满或居住权人死亡的，居住权消灭，应当及时办理注销登记。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
抵押权属于担保物权，选项A不当选。建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、居住权均属于用益物权，选项B、C、D当选。
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第2题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
选项A当选，选项C不当选：所有权是典型的完全物权，用益物权不是完全物权。
选项B当选：用益物权属于物权，物权是对世权。
选项D当选：担保物权属于价值权，用益物权不属于价值权。
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第3题
答案解析
答案：
C,D
答案解析：
我国民法典物权编中的用益物权有：土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权、地役权、居住权，选项C、D当选。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：
用益物权是指对他人所有之物，依法享有占有使用收益的权利。用益物权是不动产物权，其标的物只限于不动产，或土地或房屋。本题表述错误。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
本题考查土地承包经营权。选项AD，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让，互换、转让的对象只能是本集体经济组织成员。选项B，对于“四荒”土地，即荒山、荒沟、荒丘、荒滩，承包人不限于本集体经济组织成员，集体经济组织以外的自然人、法人或其他组织均可取得此类土地的承包经营权。选项C，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权，因此，选项A、B、C当选。
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