用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权和居住权。房屋租赁使用权为债权，而非物权。选项D当选。

选项A不正确，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人，当选；

选项B不正确，设立居住权，居住权自登记时设立，当选；

选项D不正确，地役权自地役权合同生效时设立，当选；

选项C正确，不当选。

我国民法典物权编中的用益物权有：土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权、地役权、居住权，选项C、D当选。

本题表述正确。