企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

【知识点拓展】

选项C，采用成本模式计量的投资性房地产，每期计提的折旧额或摊销额应计入其他业务成本。

【知识点拓展】

[注意]

①成本模式下：要折旧（参照固定资产）、要摊销（参照无形资产）、要减值。

②公允价值模式下：不折旧、不摊销、不减值。

③同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

④企业可以从成本模式转为公允价值模式，但已采用公允价值模式不得转为成本模式。

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。转换当日，该项房地产的公允价值为200万元，故该项投资性房地产的入账价值=200万元。会计分录如下：

借：投资性房地产——成本 200

       累计折旧30

       固定资产减值准备10

       贷：固定资产210

               其他综合收益30

【知识点拓展】

非投资性房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产

会计分录如下：

借：投资性房地产——成本215

       累计折旧30

       固定资产减值准备20

       贷：固定资产200

              其他综合收益65