房地产企业将经营出租的房地产收回进行二次开发后用于对外出售的，应当在收回时将其从投资性房地产转为存货。（）|2021年中级《中级会计实务》真题一-之了课堂

题目

[判断题]房地产企业将经营出租的房地产收回进行二次开发后用于对外出售的，应当在收回时将其从投资性房地产转为存货。（）

A.正确
B.错误

本题来源：2021年中级《中级会计实务》真题一点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：

房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货。在这种情况下，转换日为租赁期满，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]

固定资产减值测试中，确定其未来现金流量的现值时应考虑的因素有（）。

A.
剩余使用年限
B.
预计未来现金流量
C.
账面原值
D.
折现率

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：

预计资产未来现金流量的现值，需要综合考虑资产的预计未来现金流量、资产的使用寿命和折现率三个因素。

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第2题

[不定项选择题]

2×20年12月1日，甲公司以赊销方式向乙公司销售一批产品，满足收入确认条件，分别确认了应收账款和主营业务收入2000万元。2×20年12月31日，甲公司对该应收账款计提坏账准备10万元。甲公司2×20年的年度财务报告于2×21年3月20日经董事会批准对外报出。不考虑其他因素，甲公司发生的下列各项交易或事项中，属于资产负债表日后调整事项的有（）。

A.
2×21年2月10日，甲公司于2×20年12月1日销售给乙公司的产品因质量问题被退回10%
B.
2×21年1月10日，甲公司取得确凿证据表明2×20年12月31日对乙公司的应收账款应计提坏账准备15万元
C.
2×21年3月10日，甲公司收到乙公司支付的1000万元货款
D.
2×21年3月31日，因乙公司出现严重财务困难，甲公司对乙公司的剩余应收账款计提坏账准备20万元

答案解析

答案： A,B

答案解析：

2×21年3月10日，甲公司收到乙公司支付的1000万元货款属于资产负债表日后才发生的新情况，不属于资产负债表日后调整事项，选项C不当选；2×21年3月31日不属于资产负债表日后期间，选项D不当选。

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第3题

[不定项选择题]

下列关于企业存货会计处理的表述中，正确的有（）。

A.
收回用于直接销售的委托加工存货时，支付的消费税应计入存货的成本
B.
存货采购过程中发生的合理损耗应从购买价款中予以扣除
C.
采购的存货在入库前发生的必要仓储费应计入存货成本
D.
以前计提存货减值的影响因素消失后，存货跌价准备应在原已计提的金额内转回

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：

存货采购过程中发生的合理损耗计入存货采购成本，选项B错误。

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第4题

[不定项选择题]

甲公司对乙公司的长期股权投资采用权益法核算，乙公司发生的下列各项交易或事项中，将影响甲公司资产负债表长期股权投资项目列报金额的有（）。

A.
收到用于补偿已发生费用的政府补助50万元
B.
宣告分派现金股利1000万元
C.
其他债权投资公允价值增加100万元
D.
取得其他权益工具投资转让收益30万元

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：权益法是根据被投资单位所有者权益的份额的变动而对长期股权投资账面价值进行的调整。选项A，导致乙公司利润总额增加50万元，甲公司应按享有的份额调增长期股权投资账面价值；选项B，导致乙公司所有者权益减少1000万元，甲公司应按享有的份额调减长期股权投资账面价值；选项C，导致乙公司其他综合收益增加100万元，甲公司应按照归属于本企业的部分，相应增加长期股权投资的账面价值；选项D，转让收益30万元应计入留存收益中，导致乙公司所有者权益总额增加，甲公司应按享有的份额调增长期股权投资账面价值。综上所述，选项A、B、C、D均当选。

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第5题

[判断题]

企业对境外经营财务报表进行折算时，债权投资项目应当采用取得时的即期汇率进行折算。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：

企业对外币资产负债表进行折算时，债权投资项目应采用资产负债表日即期汇率折算。

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