本题考查企业固定资产的税务处理。
房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。选项A、B、C计算折旧的最低年限为10年。
本题考查增值税的计税依据。
增值税的计税依据即为销售额，销售额为纳税人发生应税销售行为取得的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税款。其中，价外费用包括价外向购买方收取的手续费（选项B）、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、包装费（选项C）、包装物租金、储备费（选项D）、优质费（选项E）、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。
居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元， 将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房。同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2020年全年租金为5万元（与市场租金水平相当），居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值评税，契税税率为3%）
根据以上资料，回答下列问题：
本题考查契税的纳税人。
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。甲将其中一套住房出售给乙，承受房产的一方是乙，由乙缴纳契税。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。甲将另一套房屋与丙交换并支付差价，由支付差价方甲缴纳契税。
本题考查房产税的纳税人。
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人，所以应该是甲缴纳房产税。
本题考查房产税的税率及其应纳税额的计算。
对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产租金收入×适用税率。依据题干数据，甲出租房屋应缴纳的房产税=5×4%=0.2（万元）。
本题考查契税应纳税额的计算。
上述居民应纳税额=计税依据×税率=200×3%+100×3%=9（万元）。
