题目
本题来源:第一章 建筑与房地产市场
点击去做题


答案解析
答案:
C
答案解析:
此题考查投资决策阶段。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目,政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目,政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,但区别不同情况实行核准制或备案制。其中,政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准,其他项目无论规模大小均改为备案制。
立即查看答案


拓展练习
第1题
答案解析
答案:
B
答案解析:此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上,愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产市场需求包括三类:即生产性需求、消费性需求、投资性需求。
点此查看答案


第2题
答案解析
答案:
D
答案解析:此题考查办理施工许可证相关要求。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
点此查看答案


第3题
答案解析
答案:
D
答案解析:此题考查对竣工验收的理解。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后,建设工程方可投入使用。
点此查看答案


第4题
答案解析
答案:
A,C,D
答案解析:此题考查房地产市场供给影响因素。房地产市场价格是影响房地产供给的一个重要因素,房地产价格越高,房地产供给也就越大。房地产开发成本通过影响生产供给的利润,从而影响房地产供给。当其他条件不变时,开发成本上升,利润下降,供给量减少。房地产开发建设技术水平对房地产供给的影响通过三个途径传导:一是开发技术水平提高,能够提供新型优质的房地产,刺激需求,从而推动供给增加;二是开发建设水平提高,能够缩短开发建设周期,降低开发建设资金成本并增加当前房地产市场供给量。
点此查看答案


第5题
答案解析
答案:
A,B,D
答案解析:此题考查政府投资项目审批内容。投资主管部门或者其他有关部门应当根据国民经济和社会发展规划、相关领域专项规划、产业政策等,审查下列内容,作出是否批准的决定:①项目建议书提出的项目建设必要性;②可行性研究报告分析的项目技术经济可行性、社会效益及项目建设资金等主要建设条件的落实情况;③初步设计及其提出的工程概算是否符合可行性研究报告批复及国家有关标准和规范要求;④依照法律、行政法规和国家有关规定应当审查的其他事项。
点此查看答案










或Ctrl+D收藏本页