房地产需求与国民经济发展水平呈一种（）关系。|第一章建筑与房地产市场-之了课堂

题目

A.正相关
B.负相关
C.不完全相关
D.零相关

本题来源：第一章建筑与房地产市场点击去做题

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查房地产市场需求影响因素。国民经济发展水平对房地产市场需求的影响主要取决于两大方面：一是投资规模，反映生产者对厂房、办公楼等的需求水平；二是国民收入水平，反映国民对住宅、娱乐设施、科教文卫等房地产的需求。国民经济发展水平与房地产需求呈一种正相关关系。

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拓展练习

第1题

[单选题]房地产需求不包括（）。

A.生产性需求
B.就业性需求
C.消费性需求
D.投资性需求

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产市场需求包括三类：即生产性需求、消费性需求、投资性需求。

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第2题

[单选题]房地产市场需求中，对房地产市场有双面作用的需求是（）。

A.生产性需求
B.消费性需求
C.投资性需求
D.就业性需求

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查房地产市场需求。房地产市场需求包括三类：即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中，投资性房地产需求的存在对房地产市场有双面作用。积极的一面是可以调节房地产市场供求关系，房地产市场供过于求时，可以增加房地产需求；房地产市场供不应求时，可以增加房地产市场供给。消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落。因此，对投资性房地产需求应加以适度控制。

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第3题

[不定项选择题]建筑与房地产市场运行机制的基本内容有（）。

A.供求机制
B.竞争机制
C.价格机制
D.风险机制
E.调节机制

答案解析

答案： A,C

答案解析：此题考查建筑与房地产市场运行机制。供求机制和价格机制是建筑与房地产市场运行机制的基本内容，正是由于这些机制的作用，在推动和诱导市场主体的经济行为。

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第4题

[不定项选择题]下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有（）。

A.当前该类房地产价格水平较高
B.该类房地产的开发成本上升
C.该类房地产的开发技术水平提高
D.该类房地产的开发建设水平提高
E.该种房地产的开发建设成本减少

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：此题考查房地产市场供给影响因素。房地产市场价格是影响房地产供给的一个重要因素，房地产价格越高，房地产供给也就越大。房地产开发成本通过影响生产供给的利润，从而影响房地产供给。当其他条件不变时，开发成本上升，利润下降，供给量减少。房地产开发建设技术水平对房地产供给的影响通过三个途径传导：一是开发技术水平提高，能够提供新型优质的房地产，刺激需求，从而推动供给增加；二是开发建设水平提高，能够缩短开发建设周期，降低开发建设资金成本并增加当前房地产市场供给量。

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第5题

[不定项选择题]生产准备的主要工作内容有（）。

A.组建生产管理机构
B.招聘和培训生产人员
C.办理竣工验收手续
D.落实原材料的来源
E.组织工装的制造或订货

答案解析

答案： A,B,D,E

答案解析：此题主要考查生产准备主要工作内容。生产准备的主要工作内容包括：组建生产管理机构，制定管理有关制度和规定；招聘和培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作；落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。

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