房地产需求与国民经济发展水平呈一种（）关系。|第一章建筑与房地产市场-之了课堂

题目

A.正相关
B.负相关
C.不完全相关
D.零相关

本题来源：第一章建筑与房地产市场点击去做题

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查房地产市场需求影响因素。国民经济发展水平对房地产市场需求的影响主要取决于两大方面：一是投资规模，反映生产者对厂房、办公楼等的需求水平；二是国民收入水平，反映国民对住宅、娱乐设施、科教文卫等房地产的需求。国民经济发展水平与房地产需求呈一种正相关关系。

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拓展练习

第1题

[单选题]建筑产品的多样性决定了建筑市场定价特点中的（）。

A.单价计价
B.多次计价
C.一次计价
D.分部组合计价

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价特点有单价计价、多次计价、分部组合计价。其中，建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。每项工程都有特定的目的和用途，有不同的结构、造型和装饰，产生不同的规模和体积，所在地区条件、自然环境、风俗习惯有差异，施工时采用不同的工艺设备、建筑材料和工艺方案，这些都会影响建设工程计价，因此，每项工程只能单独设计、单独施工、单独计价。

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第2题

[单选题]政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的（）。

A.投资估算
B.投资概算
C.施工预算
D.竣工结算

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查政府对于工程建设市场监管的相关内容。政府投资项目的建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

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第3题

[单选题]对于不使用政府资金投资建设，但关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的项目，实行（）。

A.备案制
B.核准制
C.审批制
D.指导制

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查非政府投资项目的核准和备案。对于不使用政府资金投资建设，但关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的项目，实行核准制；其余项目则实行备案制。

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第4题

[单选题]全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤是（）。

A.投资决策
B.可行性研究
C.建设实施
D.竣工验收

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查对竣工验收的理解。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。

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第5题

[单选题]建设项目用地预审与选址意见书有效期为（）年，自批准之日起计算。

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查建设用地预审与选址。建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算。

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