题目
[单选题]需审批建设用地的建设项目应在（ ）阶段，由建设用地单位提出申请。本题来源：第一章 建筑与房地产市场
点击去做题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查建设用地申请。需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出申请；需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出申请；需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出申请。
立即查看答案
拓展练习
第1题
[单选题]在其他条件不变时的情况下，房地产开发成本上升，会使房地产的供给（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查房地产市场供给影响因素。房地产开发成本通过影响生产供给的利润，从而影响房地产世行供给。当其他条件不变时，开发成本上升，利润下降，供给量减少。
点此查看答案
第2题
[单选题]建设项目用地预审与选址意见书有效期为（ ）年，自批准之日起计算。答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查建设用地预审与选址。建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算。
点此查看答案
第3题
[不定项选择题]在房地产市场中，市场客体有（ ）。答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：此题考查房地产市场客体。在房地产市场中，市场主体有房地产需求者、房地产供给者、房地产中介，市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权。房地产市场是在相关法律、法规和监督管理体系下运行的。
点此查看答案
第4题
[不定项选择题]房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括（ ）。答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：此题考查投资决策内容。房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括市场分析、财务评价和项目决策三步。①市场分析。主要是指分析市场宏观环境、政府政策、房地产供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格或租金水平。②财务评价。是指根据市场分析结果以及项目资本结构设计，就开发项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。③项目决策。是指结合企业发展战略、财务状况及项目财务评价结果，对是否进行项目的投资开发作出决策。
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]前期准备是指房地产投资决策后至开发建设前需要完成的一些准备工作，主要包括（ ）。答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：
此题考查房地产开发前期准备内容。前期准备是指房地产投资决策后至开发建设前需要完成的一些准备工作，主要包括取得建设用地土地使用权、委托场地勘察、委托规划设计、申请规划设计方案审查和建设工程规划许可、工程建设准备及申请施工许可等。
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页