题目
[单选题]实际利率提高，对投资性房地产需求的影响是（ ）。本题来源：第一章 建筑与房地产市场
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答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查房地产市场需求影响因素。利率对投资性房地产需求的影响是：实际利率的提高会降低房地产需求水平，反之会提高房地产需求水平。
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拓展练习
第1题
[单选题]建筑产品的多样性决定了建筑市场定价特点中的（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价特点有单价计价、多次计价、分部组合计价。其中，建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。每项工程都有特定的目的和用途，有不同的结构、造型和装饰，产生不同的规模和体积，所在地区条件、自然环境、风俗习惯有差异，施工时采用不同的工艺设备、建筑材料和工艺方案，这些都会影响建设工程计价，因此，每项工程只能单独设计、单独施工、单独计价。
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第2题
[单选题]下列影响房地产价格的影响因素中，属于区域经济影响因素的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查房地产价格影响因素。房地产价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有：房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中，影响房地产价格的区域经济因素主要是地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。
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第3题
[单选题]对于不使用政府资金投资建设，但关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的项目，实行（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查非政府投资项目的核准和备案。对于不使用政府资金投资建设，但关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的项目，实行核准制；其余项目则实行备案制。
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第4题
[不定项选择题]建筑与房地产市场运行机制的基本内容有（ ）。答案解析
答案：
A,C
答案解析：此题考查建筑与房地产市场运行机制。供求机制和价格机制是建筑与房地产市场运行机制的基本内容，正是由于这些机制的作用，在推动和诱导市场主体的经济行为。
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第5题
[不定项选择题]生产准备的主要工作内容有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：此题主要考查生产准备主要工作内容。生产准备的主要工作内容包括：组建生产管理机构，制定管理有关制度和规定；招聘和培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作；落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。
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