题目

[单选题]实际利率提高,对投资性房地产需求的影响是(    )。
  • A.会提高房地产市场投资性需求水平
  • B.会降低房地产市场投资性需求水平
  • C.对房地产市场投资性需求的影响微不足道
  • D.对房地产市场投资性需求的影响是复杂的
本题来源:第一章 建筑与房地产市场 点击去做题

答案解析

答案: B
答案解析:此题考查房地产市场需求影响因素。利率对投资性房地产需求的影响是:实际利率的提高会降低房地产需求水平,反之会提高房地产需求水平。
立即查看答案
立即咨询

拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:

此题考查投资决策阶段。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目,政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目,政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,但区别不同情况实行核准制或备案制。其中,政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准,其他项目无论规模大小均改为备案制。

点此查看答案
第2题
[单选题]根据国家有关规定,施工图审查机构对施工图审查的内容不包括(    )。
  • A.是否符合工程建设强制性标准
  • B.地基基础和主体结构的安全性
  • C.是否符合民用建筑节能强制性标准
  • D.勘察设计企业和注册执业人员的资质
答案解析
答案: D
答案解析:此题考查施工图设计文件审查。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房和城乡建设部令第13号),建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。施工图审查机构对施工图审查的内容包括:①是否符合工程建设强制性标准;②地基基础和主体结构的安全性;③消防安全性;④人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性;⑤是否符合民用建筑节能强制性标准,对执行绿色建筑标准的项目,还应当审查是否符合绿色建筑标准;⑥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;⑦法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。
点此查看答案
第3题
答案解析
答案: D
答案解析:此题考查对竣工验收的理解。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后,建设工程方可投入使用。
点此查看答案
第4题
[单选题]下列关于建设用地预审与选址的说法,错误的是(    )。
  • A.使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目,仍需办理用地预审
  • B.需要办理规划选址的,由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查
  • C.需要办理规划选址的,由相关部门审查核发建设项目用地预审与选址意见书
  • D.建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年,自批准之日起计算
答案解析
答案: A
答案解析:此题考查建设用地预审与选址。使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目,不再办理用地预审;需要办理规划选址的,由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查,核发建设项目用地预审与选址意见书。建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年,自批准之日起计算。
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]前期准备是指房地产投资决策后至开发建设前需要完成的一些准备工作,主要包括(    )。
  • A.分析市场宏观环境
  • B.取得建设用地土地使用权
  • C.委托现场勘察
  • D.委托规划设计
  • E.申请施工许可
答案解析
答案: B,C,D,E
答案解析:

此题考查房地产开发前期准备内容。前期准备是指房地产投资决策后至开发建设前需要完成的一些准备工作,主要包括取得建设用地土地使用权、委托场地勘察、委托规划设计、申请规划设计方案审查和建设工程规划许可、工程建设准备及申请施工许可等。

点此查看答案
  • 激活课程
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议