题目
本题来源：第一章 建筑与房地产市场
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答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价特点有单价计价、多次计价、分部组合计价。其中，建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。每项工程都有特定的目的和用途，有不同的结构、造型和装饰，产生不同的规模和体积，所在地区条件、自然环境、风俗习惯有差异，施工时采用不同的工艺设备、建筑材料和工艺方案，这些都会影响建设工程计价，因此，每项工程只能单独设计、单独施工、单独计价。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查政府对于工程建设市场监管的相关内容。政府投资项目的建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：
此题考查投资决策阶段。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算；对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目，政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，但区别不同情况实行核准制或备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小均改为备案制。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查规划设计的主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查工程竣工图。房地产开发企业应组织、协助和督促承包商和设计单位，认真负责地把竣工图编制工作做好。工程竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件，是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据。工程竣工图必须准确、完整。当发现工程竣工图绘制不准或遗漏时，应采取措施修改和补齐。
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第5题
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：此题考查政府投资项目审批相关内容。对下列政府投资项目，可以按照国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序：①相关规划中已经明确的项目；②部分扩建、改建项目；③建设内容单一、投资规模较小、技术方案简单的项目；④为应对自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等突发事件需要紧急建设的项目。
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