题目
答案解析
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，影响营业利润的有取得收入、计提折旧、计提减值准备（若有）三种情况。2019年12月31日，在减值测试前投资性房地产的账面价值 =12000-12000÷20=11400（万元），大于可收回金额11200 万元，发生减值，应计提减值准备的金额 =11400-11200=200（万元）。与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2019年度营业利润的影响金额 = 租金收入 - 折旧 - 减值准备 =1000-12000÷20-200=200（万元）。
拓展练习
处于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧，选项A当选；
已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧额，选项B当选；
企业计提的固定资产折旧，应当根据用途计入相关资产的成本或者当期损益。销售部门使用的固定资产，计提的折旧应计入销售费用，选项C当选；管理部门使用的固定资产，计提的折旧应计入管理费用，选项D当选。
2019年1月1日，购入债券的会计分录如下。
借：交易性金融资产——成本5000
贷：银行存款5000
2019年12月31日，甲公司应确认利息收入金额=5000×6%=300万元。相关会计分录如下：
借：交易性金融资产——应计利息300
贷：投资收益300
同时，甲公司收到利息的会计分录如下：
借：银行存款300
贷：交易性金融资产——应计利息300
2019年12月31日，甲公司该债券投资的公允价值变动金额=5100-5000=100万元。相关会计分录如下：
借：交易性金融资产——公允价值变动100
贷：公允价值变动损益100
2020年5月10日，出售债券的会计分录如下：
借：银行存款5150
贷：交易性金融资产——成本5000
——公允价值变动100
投资收益50
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