题目
[不定项选择题]关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：选项C：土地增值税清算时，未开具发票或者未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。选项E：营改增后的收入，应该按照不含增值税金额作为转让房地产收入。
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本题来源：2017年《税法一》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]（根据2020年教材本题涉及知识点已变更，本题按照教材进行了改编）某汽车制造厂为增值税一般纳税人。2020年7月将自产10辆乘用车（排量为1.8升）无偿划转给全资子公司用于提供专车服务，另5辆本厂自用。纳税人生产的同类应税车辆的销售价格为20万元/辆（不含增值税）。该汽车制造厂应纳车辆购置税（ ）万元。答案解析
答案：
B
答案解析：应纳车辆购置税=20×5×10%=10（万元）。
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第2题
[单选题]某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元；2016年5月1日后转让A项目部分房产，取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时，按以下方法确定相关金额：土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入=30000+50000÷（1+5%）=77619.05（万元）。
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第3题
[不定项选择题]下列关于增值税优惠政策的说法中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,E
答案解析：选项B：增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按13%税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策；选项D：对飞机维修劳务增值税实际税负超过6%的部分实行即征即退的政策。
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第4题
[不定项选择题]下列消费品的生产经营环节中，既征收增值税又征收消费税的有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：选项C：珍珠饰品在生产（委托加工、进口）环节征收消费税，零售环节不征收消费税；选项D：鞭炮、焰火在生产（委托加工、进口）环节征收消费税，批发环节不征收消费税；选项E：卷烟在生产（委托加工、进口）和批发环节征收消费税，零售环节不征收消费税。
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第5题
[不定项选择题]下列事项中,属于土地增值税征税范围的有（ ）。答案解析
答案：
A,D
答案解析：选项B：抵押期内的房地产，权属未发生转移，不征收土地增值税。选项C：对闲置厂房进行改造，权属未发生转移，不征收土地增值税。选项E：房地产评估增值不征收土地增值税。
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