题目
答案解析
建筑服务包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。选项D，工程监理属于现代服务中的鉴证咨询服务。
拓展练习
当月应缴纳增值税＝ 32÷（1 ＋ 0.5%）×0.5% ＋ 3÷（1 ＋ 1%）×1% ＝ 0.19（万元）。
房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。房地产开发成本土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
允许扣除取得土地使用权所支付的金额＝6 000＋180＋3＝6 183（万元）。
转让环节缴纳的增值税＝20 000÷80%÷（1＋5%）×5%＝1 190.48（万元），允许扣除的转让环节的税金＝1 190.48×（7%＋3%）＝119.05（万元）。
取得土地使用权所支付的金额为6 183万元。房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。房地产开发成本＝125＋3 500＋500＋800＋73＝4 998（万元）。房地产开发费用＝（450－50）＋（6 183＋4 998）×5%＝959.05（万元）。转让环节的税金为119.05万元。其他扣除项目＝（6 183＋4 998）×20%＝2 236.20（万元）。甲公司准予扣除项目金额合计＝6 183＋4 998＋959.05＋119.05＋2 236.20＝14 495.30（万元）。
不含增值税收入＝20 000÷80%－1 190.48＝23 809.52（万元）。增值额＝23 809.52－14 495.30＝9 314.22（万元）。增值率＝9 314.22÷14 495.30×100%＝64.26%，适用税率为40%，速算扣除数为5%。应缴纳土地增值税＝9 314.22×40%－14 495.30×5%＝3 000.92（万元）。
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