题目
[不定项选择题]在下列客观事实所引起的纠纷中,应按照相邻关系的法律规定予以处理的有(  )。   
  • A.

    甲新建的房屋滴水,滴在邻居乙的房屋上

  • B.

    甲建房时堆放的建筑材料倒塌,将邻居家的猪砸死

  • C.

    甲村为了取水浇地,在获取邻村同意的情况下,在其土地上修建引水渠

  • D.

    甲村在河流上修建拦河坝,导致下游的乙村用水量骤减

  • E.

    甲在邻居乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝

本题来源:第二节 所有权 点击去做题
答案解析
答案: A,D,E
答案解析:

(1)相邻关系,是指不动产相毗邻各方在对各自所有或者使用的不动产行使所有权或者使用权时,因相互间依法应当给予必要便利或者接受必要限制而发生的权利义务关系,包括土地相邻关系、水流相邻关系、建筑物相邻关系等。

(2)选项B,属于建筑物侵权行为;选项C,属于地役权。

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拓展练习
第1题
[单选题]下列所有权的取得方式中,属于继受取得的是(  )。
  • A.添附
  • B.建造
  • C.先占
  • D.赠与
答案解析
答案: D
答案解析:选项A、B、C,属于基于事实行为而发生的权利的“原始取得”。
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第2题
[单选题]

甲有一手表,委托乙保管,乙将手表卖给不知情的丙,丙又赠与女友丁,丁戴上3天后在街头被戊抢走,戊后又遗失于街头,为庚拾得。根据物权法律制度的规定,对该手表享有所有权的是(  )。  

  • A.

  • B.

  • C.

  • D.

答案解析
答案: C
答案解析:

(1)丙基于善意取得制度取得该手表的所有权,原权利人甲丧失了对该手表的所有权。

(2)丁基于赠与取得该手表的所有权。

(3)拾得遗失物不适用善意取得制度,拾得人庚应当将手表返还权利人。

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第3题
[单选题]甲、乙、丙三人各出资20000元买一辆车后,甲欲投资开商店,想转让自己的份额。甲通知乙、丙后,乙表示愿出18000元买下甲的份额,丁知道后愿以20000元买下,丙即表示愿以20000元买下。根据法律的规定,甲应将其份额卖(  )。   
  • A.
  • B.
  • C.
  • D.丁或丙都可以
答案解析
答案: B
答案解析:

丙、丁(非按份共有人)都出价20000元,在同等条件下,按份共有人享有优先购买权,甲应当将份额卖给丙。

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第4题
[单选题]甲、乙、丙三人以8:1:1比例出资购买一辆卡车从事汽车运输,后甲决定将该卡车租赁给他人,乙、丙对此持反对意见,则甲的处分行为(      )。
  • A.基于甲的份额占2/3以上共有份额而有效
  • B.基于租赁行为需甲、乙、丙都同意方可为之而无效
  • C.基于共有物的管理行为而有效
  • D.基于共有物的变更性质或者用途而有效
答案解析
答案: A
答案解析:按份共有的内部关系中,重大修缮、变更性质或者用途、处分共有物都需取得2/3以上份额的共有人同意方可为之,基于民法典“举重以明轻”,租赁行为不及处分行为效力,故基于甲的份额占共有份额2/3以上而有效。
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第5题
[单选题]某对夫妻,丈夫甲父母早亡,其幼弟随其生活由其扶养。2024年其弟身患重病急需一大笔钱医治,妻子乙拒不同意用共同财产治疗。甲怒而提出分割夫妻存款200万元以医治其弟。下列说法中正确的是(  )。
  • A.甲乙未约定共有份额,故甲乙应协商确定各自份额后,以甲的份额医治其弟
  • B.基于甲乙的夫妻关系(家庭关系),甲乙之间为共同共有,甲无权请求分割
  • C.甲可基于重大理由请求分割共同共有财产
  • D.甲乙之间若有约定,也不得请求分割共同共有财产
答案解析
答案: C
答案解析:

(1)共有关系的认定,以认定按份共有为原则,但以下三种情形认定为共同共有:①夫妻关系;②家庭成员关系;③遗产继承关系。甲与乙为夫妻关系,之间的财产属于共同共有,选项A错误。

(2)共同共有人原则上无分割请求权,但有俩个例外:①共有的基础丧失;②有重大理由需要分割的。有重大理由需要分割的,依据民法典第1066条规定,是指:一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;或一方富有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的,选项C正确。

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