本题来源：第四节 民事法律行为和代理
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第1题
[单选题]甲打算卖房，问乙是否愿意买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲、乙之间的房屋买卖合同，下列说法中正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：（1）选项A、B：甲、乙之间的合同为附生效条件的买卖合同，合同已经成立，尚未生效；（2）选项C、D：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。本题中，不存在乙恶意阻止条件成就的情形，第二天早上7点屋顶没有喜鹊飞来，甲、乙之间约定的条件未成就，合同不生效，乙无须履行合同。
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第2题
[不定项选择题]甲公司委托乙代为购买手机屏幕，乙在考察之后决定从红星公司购进。乙来到红星公司告知其欲购买手机屏幕，在洽谈过程中，乙发现红星公司生产的手机电池也不错，遂与其签订了购买手机屏幕和电池的合同。事后，红星公司催促甲公司支付货款，甲公司称，仅委托乙购买手机屏幕但未委托其购买手机电池，拒绝支付电池的货款。本案中，下列关于乙与红星公司所签购买电池合同是否成立以及效力状态的说法中，正确的有（ ）。（2016年）
答案解析
答案：
B,C
答案解析：（1）乙代理甲公司与红星公司签订的手机电池买卖合同在双方意思表示一致时已成立；因乙对手机电池没有代理权，故该合同行为属于无权代理行为，效力待定；（2）该合同有效或者无效取决于被代理人的意思。本题中，甲公司予以拒绝，故合同的效力后确定为无效。所以最终，该合同成立，但是该合同无效。
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第3题
[不定项选择题]根据民法相关规定，下列法律行为中，可因重大误解而请求撤销的有（ ）。（2017年）答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：（1）所谓“重大误解”是指行为人对行为的性质、对方当事人（选项D正确）、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，造成较大损失的意思表示。选项A属于对标的物性质的误解，达到重要程度的，可撤销。（2）选项B：丙误说的价格“180元”与其真实的意思所追求的“1800元”不符。（3）选项C、E：属于“动机错误”，仅是作出意思表示的内心起因发生错误，意思表示的内容并无错误，甲确要购买钻戒，戊确要购买地毯，均不构成重大误解。
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第4题
[单选题]根据民事法律及相关规定，下列法律行为中，属于可撤销行为的是（ ）。（2016年）答案解析
答案：
B
答案解析：（1）选项A：构成无权处分，属于效力待定法律行为；（2）选项B：构成重大误解，属于可撤销的法律行为；（3）选项C：“盗取”违法，该情形下的合同无效；（4）选项D：属于有效法律行为（行为人应当对醉酒状态下实施的民事行为和后果具有预见性，因此，醉酒后也应当对自己的行为承担责任）。
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第5题
[不定项选择题]丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁，丙可以行使撤销权。根据《民法总则》规定，丙行使撤销权应遵循的规则有（ ）。（2018年）
答案解析
答案：
A,B
答案解析：当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。所以选项A正确。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权，撤销权消灭。所以选项B正确。
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