题目
本题来源：第三节 其他税种纳税申报代办
点击去做题
答案解析
答案：
D
答案解析：
对按照房产原值计算房产税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业宗地容积率＝1200÷3000＝0.4，低于0.5，计入房产原值的土地价款＝900×（1200×2÷3000）＝720（万元），该企业每年应缴纳的房产税＝（2000＋720）×（1－20%）×1.2%＝26.112（万元）。
立即查看答案
拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：
转让房地产取得不含税收入＝763－763÷（1＋9%）×9%＝700（万元）；纳税扣除项目金额合计＝800×60%＋6.65＝486.65（万元），增值额＝700－486.65＝213.35（万元），增值率＝213.35÷486.65×100%＝43.84%，适用税率30%，该房地产开发企业应缴纳土地增值税＝213.35×30%＝64.01（万元）。
点此查看答案
第2题
答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：选项A，应当缴纳印花税，对外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同免税，直接提供给企业的优惠贷款所签订的借款合同不属于免税范围。
点此查看答案
第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：选项D，纳税人新征用的耕地，已经缴纳耕地占用税的，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
点此查看答案
第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：
下列情形免征契税：
（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（2）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（选项D）
（3）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（选项C）
（4）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（5）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。（选项A）
综上所述，选项B应当缴纳契税，当选。
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页